杭瀬団地１５号棟
兵庫県尼崎市今福1丁目1-15 | 築58年 | 96戸
最新データ
2025年4月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.8万円。周辺エリア平均（13.6万円）を16.5%上回って、尼崎市全体の平均（35.9万円）より56.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201420162018202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.4万/㎡から2025年は15.8万/㎡へ、11年間で18.4%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では58.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の37%・15件）で、平均1,081万円です。２ＬＤＫが最も高く平均1,543万円、4DKは平均547万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
8件 |
565万 |
350万 |
847万 |
| ３ＬＤＫ |
15件 |
1,081万 |
350万 |
6,274万 |
| ２ＬＤＫ |
7件 |
1,543万 |
245万 |
6,380万 |
| ２ＤＫ |
5件 |
734万 |
539万 |
952万 |
| ４ＤＫ |
3件 |
835万 |
825万 |
843万 |
| 4DK |
3件 |
547万 |
491万 |
585万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県尼崎市今福1丁目1-15 |
|---|
| 築年月 | 1968年2月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 96戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.05m² ～ 60.70m² |
|---|
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 大橋組 |
|---|
| 管理会社 | 兵庫県住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 | 2025 |
|---|
| 4DK |
- |
7.9万 |
- |
10.0万 |
11.2万 |
- |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
1LDK |
55㎡〜 |
880万 |
15.82万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
4DK |
50㎡〜 |
580万 |
11.15万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
520万 |
10万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
50㎡〜 |
480万 |
9.23万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4DK |
50㎡〜 |
410万 |
7.88万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
695万 |
13.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。