ニューライフマンション日野台
東京都日野市日野台1丁目19-1 | 築46年 | 79戸
最新データ
2026年1月
売買31件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は40.1万円。周辺エリア平均（36.4万円）を10.1%上回って、日野市全体の平均（38.0万円）を5.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013201520172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21万/㎡から2026年は40.1万/㎡へ、13年間で90.7%上昇しました（年平均+7.0%）。直近3年では46.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の39%・12件）で、平均2,815万円です。4LDKが最も高く平均2,815万円、2LDKは平均1,494万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
1,494万 |
1,251万 |
1,700万 |
| 3DK |
11件 |
1,665万 |
1,200万 |
2,248万 |
| 3LDK |
5件 |
2,343万 |
2,045万 |
2,499万 |
| 4LDK |
12件 |
2,815万 |
2,049万 |
3,638万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都日野市日野台1丁目19-1 |
|---|
| 築年月 | 1980年2月（築46年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 79戸 |
|---|
| 専有面積 | 62.28m² ～ 97.23m² |
|---|
| 分譲会社 | 交通公社総合開発 |
|---|
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
アクセス
🚉
日野駅
JR中央本線(東京～塩尻) / JR中央線(快速) / 長野電鉄長野線 / 近江鉄道本線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（31件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
29.4万 |
- |
- |
- |
35.6万 |
40.1万 |
| 2LDK |
- |
17.4万 |
- |
- |
- |
- |
25.9万 |
- |
| 3DK |
- |
- |
20.6万 |
22.2万 |
18.9万 |
22.2万 |
19.3万 |
- |
| 4LDK |
22.4万 |
25.1万 |
- |
28.6万 |
- |
30.0万 |
- |
- |
全 31 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
40.13万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.6万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,530万 |
24.57万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
27.3万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
36.61万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.27万/㎡ |
| 2022年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
29.63万/㎡ |
| 2022年5月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,380万 |
22.16万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,950万 |
30.35万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.95万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.67万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,880万 |
29.63万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.95万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,780万 |
28.59万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.95万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.56万/㎡ |
| 2019年4月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.98万/㎡ |
| 2019年3月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
31.8万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,780万 |
28.6万/㎡ |
| 2018年2月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,850万 |
19.03万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.35万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,690万 |
27.67万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.43万/㎡ |
| 2016年1月 |
高層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.98万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,180万 |
18.95万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,280万 |
20.56万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.26万/㎡ |
| 2014年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,650万 |
16.98万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,780万 |
18.31万/㎡ |
| 2014年11月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,490万 |
15.33万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
1,310万 |
21.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額88,333円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
89,000円 |
1,429円/㎡ |
| 2015年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
89,000円 |
1,429円/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
87,000円 |
1,397円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。