ハウスオブリザ豊平公園
北海道札幌市豊平区美園四条2丁目1-8 | 築31年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2017201820222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の20.1万/㎡から2023年は25.8万/㎡へ、6年間で28.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
2,020万 |
1,750万 |
2,380万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園四条2丁目1-8 |
|---|
| 築年月 | 1995年12月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 85.10m² ～ 98.62m² |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
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| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
20.1万 |
20.8万 |
28.0万 |
25.8万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年3月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,198万 |
25.83万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.97万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,790万 |
21.04万/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,750万 |
20.57万/㎡ |
| 2017年6月 |
高層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。