豊平公園シティハウス
北海道札幌市豊平区美園五条2丁目1-20 | 築30年 | 41戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均2,401万円です。4LDKが最も高く平均2,401万円、3LDKは平均2,259万円です。
3LDK
2,259万
2件
4LDK
2,401万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 2,259万 | 1,832万 | 2,685万 |
| 4LDK | 2件 | 2,401万 | 2,144万 | 2,657万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区美園五条2丁目1-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1996-01（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 78.16m² ～ 92.84m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 三井住友建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
豊平公園駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
札幌市豊平区小学校学区
中学校
札幌市豊平区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊平公園シティハウス | 1996 | 41戸 | 25.3万 | 2,350万 |
| ハウスオブリザ豊平公園 | 1995 | 18戸 | 25.8万 | 2,198万 |
| リブウェル豊平公園II | 1998 | 78戸 | 32.4万 | 2,880万 |
| リブウェル豊平公園 | 1998 | 78戸 | 26.8万 | 2,680万 |
| ロジェ豊平公園 | 1995 | 34戸 | 32.4万 | 2,780万 |
| エクセルシオール豊平公園 | 1995 | 60戸 | 27.6万 | 1,999万 |
| チュリス豊平公園 | 1996 | - | - | - |
| プレステージ豊平公園 | 1997 | 47戸 | 25.9万 | 2,380万 |
| ファミール豊平公園２ | 1998 | 65戸 | 28.5万 | 2,680万 |
| クリーンリバーフィネス豊平公園 | 2004 | 30戸 | 35.6万 | 3,080万 |
| ファミール豊平公園ステーションガーデン | 1996 | 44戸 | 48.1万 | 3,690万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 20.3万 | - | - | 25.3万 |
| 3LDK | - | 22.8万 | 22.2万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,350万 | 25.32万/㎡ |
| 2020年7月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,780万 | 22.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.78万/㎡ |
| 2013年7月 | 10〜11階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,880万 | 20.25万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。