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メゾン横浜岡野町

神奈川県横浜市西区岡野2丁目1-22 | 築45年 | 22戸

推定相場
メゾン横浜岡野町
最新データ
2026年2月
売買11件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は57.9万円。周辺エリア平均(68.8万円)より15.9%低く、横浜市西区全体の平均(77.2万円)より25.0%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

70万50万30万
2014201920212026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2026年は57.9万/㎡へ、12年間で122.0%上昇しました(年平均+10.2%)。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK(全体の50%・4件)で、平均2,490万円です。2DKが最も高く平均2,490万円、1DKは平均850万円です。
1DK
2件
850万
1LDK
2件
2,330万
2DK
4件
2,490万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 2件 850万 850万 850万
1LDK 2件 2,330万 2,280万 2,380万
2DK 4件 2,490万 1,980万 2,700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は48.9万円で、1-2階(41.1万円)と比べて7.8万円(+19.0%)高くなっています。
1-2階
41.1万/㎡
4件
3階以上
48.9万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +7.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区岡野2丁目1-22
築年月1981年4月(築45年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数22戸
専有面積32.62m² ~ 61.50m²
分譲会社洋伸不動産
施工会社銭高組
管理会社自主管理
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平沼橋駅
相鉄本線
徒歩3分

学区情報

小学校
横浜市立平沼小学校
中学校
横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾン横浜岡野町 1981 22戸 57.9万 2,700万
クリオ横浜平沼弐番館 1991 31戸 39.4万 670万
パラシオン横浜 1973 72戸 61.3万 2,980万
横浜ハイツ 1970 72戸 50.6万 2,680万
パレTOHO平沼 1989 16戸 42.0万 690万
リブゼ横浜ステーションシティ 2000 36戸 70.2万 4,380万
グレーシア横濱西 1997 48戸 67.6万 4,230万
グリフォーネ横浜岡野公園 2006 35戸 74.8万 1,600万
プラウド横浜岡野一丁目 2023 31戸 174.2万 5,600万
リブゼ横浜アクアポート 2002 15戸 73.2万 5,580万
エクセレント21 1987 46戸 48.8万 820万

売買データ分析(11件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520192020202120252026
2DK - - 42.4 55.3 - 57.9 57.9
1LDK - - - 50.9 57.5 - -
全 11 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 高層 2DK 45㎡〜 2,700万 57.86万/㎡
2025年11月 高層 2DK 45㎡〜 2,700万 57.86万/㎡
2021年7月 低層 1LDK 35㎡〜 2,280万 57.5万/㎡
2021年10月 低層 1SLDK 35㎡〜 2,180万 54.97万/㎡
2020年7月 高層 2DK 45㎡〜 2,580万 55.29万/㎡
2020年6月 中層 1LDK 45㎡〜 2,380万 50.94万/㎡
2019年9月 中層 2DK 45㎡〜 1,980万 42.43万/㎡
2015年6月 高層 3DK 60㎡〜 1,980万 32.2万/㎡
2015年10月 高層 2LDK 60㎡〜 2,790万 45.37万/㎡
2014年9月 低層 1DK 30㎡〜 850万 26.06万/㎡
2014年12月 低層 1DK 30㎡〜 850万 26.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2014年9月 低層 1DK 30㎡〜 58,000円 1,778円/㎡
2014年7月 低層 1R 30㎡〜 65,000円 1,994円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。