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杭瀬団地1号棟

兵庫県尼崎市今福1丁目1-1 | 築59年 | 180戸

推定相場
杭瀬団地1号棟
最新データ
2025年6月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は8.0万円。周辺エリア平均(13.6万円)より41.2%低く、尼崎市全体の平均(35.9万円)より77.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201820212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の8.4万/㎡から2025年は8万/㎡へ、7年間で4.5%下落しています(年平均-0.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の38%・16件)で、平均1,039万円です。2LDKが最も高く平均1,431万円、3DKは平均577万円です。
3LDK
16件
1,039万
2LDK
8件
1,431万
3DK
7件
577万
2DK
5件
734万
4DK
3件
835万
3DK
3件
655万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 16件 1,039万 350万 6,274万
2LDK 8件 1,431万 245万 6,380万
3DK 7件 577万 350万 847万
2DK 5件 734万 539万 952万
4DK 3件 835万 825万 843万
3DK 3件 655万 609万 705万

物件概要

所在地兵庫県尼崎市今福1丁目1-1
築年月1967年2月(築59年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数180戸
専有面積47.58m² ~ 60.70m²
分譲会社兵庫県住宅供給公社
施工会社大橋組
管理会社兵庫県公社住宅サービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
杭瀬駅
阪神本線
徒歩7分

学区情報

小学校
杭瀬小学校
中学校
若草中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
杭瀬団地1号棟 1967 180戸 8.0万 380万
杭瀬団地3号棟 1967 180戸 12.6万 600万
杭瀬団地4号棟 1967 180戸 10.1万 480万
杭瀬団地5号棟 1967 180戸 11.8万 560万
杭瀬団地7号棟 1966 90戸 16.2万 930万
杭瀬第二団地8号棟 1976 35戸 8.4万 480万
杭瀬第二団地9号棟 1967 25戸 26.1万 1,480万
杭瀬団地10号棟 1968 175戸 27.1万 1,480万
杭瀬団地12号棟 1967 175戸 5.2万 318万
杭瀬第三団地13号棟 1967 175戸 13.0万 750万
杭瀬団地15号棟 1968 96戸 15.8万 880万

売買データ分析(5件)

全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年6月 高層 4DK 45㎡〜 380万 7.99万/㎡
2021年9月 中層 3DK 55㎡〜 560万 10.1万/㎡
2021年4月 中層 3DK 55㎡〜 648万 11.69万/㎡
2021年2月 中層 3DK 55㎡〜 598万 10.79万/㎡
2018年2月 高層 3LDK 45㎡〜 398万 8.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。