ペルル五日市の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20132014201920202021

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.7万/㎡から2021年は23.8万/㎡へ、8年間で61.7%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では44.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

9件

1,055万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	1,055万	800万	1,699万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.1万円で、1-3階（15.3万円）と比べて0.8万円（+5.2%）高くなっています。

1-3階

15.3万/㎡

3件

4-7階

16.1万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +0.8万/㎡

物件概要

所在地	広島県広島市佐伯区利松1丁目28-14
築年月	1994年8月（築32年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	7階建
総戸数	26戸
専有面積	61.78m² ～ 71.33m²
分譲会社	日選開発
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション13棟を表示

アクセス

🚉

中地上バス停駅

徒歩8分

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五日市駅

JR山陽本線(三原～岩国)

徒歩45分

学区情報

小学校

広島市立八幡東小学校

中学校

広島市立三和中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ペルル五日市	1994	26戸	23.8万	1,699万
シャルム八幡	1992	29戸	19.9万	1,450万
エメラルドマンション五日市	1985	37戸	24.1万	1,490万
グラン・シエロ五日市リバービュー	2005	39戸	39.7万	3,290万
エメラルドマンション五日市保井田	1986	30戸	8.5万	590万
サンピア五日市	1995	78戸	21.7万	1,380万
デュオ五日市八幡	1997	46戸	22.6万	1,480万
ラインヴァント五日市	2019	30戸	43.1万	3,380万
メゾンドペガサス五日市八幡	1991	21戸	23.3万	1,600万
ヴェルディ五日市八幡リバーサイド	2014	44戸	31.8万	2,650万
サントノーレ五日市美鈴園	2005	51戸	26.8万	1,880万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2019	2020	2021
3LDK	14.7万	14.1万	16.5万	14.0万	23.8万

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2021年7月	中層	3LDK	70㎡〜	1,699万	23.82万/㎡
2020年10月	中層	3LDK	65㎡〜	930万	13.97万/㎡
2019年12月	低層	3LDK	65㎡〜	1,399万	21.02万/㎡
2019年10月	低層	3LDK	65㎡〜	800万	12.02万/㎡
2014年9月	中層	3LDK	65㎡〜	930万	13.97万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	65㎡〜	850万	12.77万/㎡
2014年2月	中層	3LDK	60㎡〜	980万	15.87万/㎡
2014年12月	中層	3LDK	65㎡〜	930万	13.97万/㎡
2013年6月	中層	3LDK	65㎡〜	980万	14.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。