ナイスグランソレイユ越戸
栃木県宇都宮市越戸3丁目10-10 | 築22年 | 78戸
最新データ
2024年5月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は25.1万円。周辺エリア平均（25.1万円）を0.0%上回って、宇都宮市全体の平均（28.2万円）より11.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.6万/㎡から2024年は25.1万/㎡へ、8年間で11.2%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・15件）で、平均2,745万円です。3LDKが最も高く平均2,745万円、4LDKは平均2,496万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
15件 |
2,745万 |
2,141万 |
3,878万 |
| 4LDK |
10件 |
2,496万 |
2,029万 |
3,094万 |
物件概要
| 所在地 | 栃木県宇都宮市越戸3丁目10-10 |
|---|
| 築年月 | 2004年2月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 78戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.52m² ～ 91.38m² |
|---|
| 分譲会社 | ナイス |
|---|
| 施工会社 | 東武建設 |
|---|
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
徒歩33分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の84%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
23.4万 |
22.0万 |
28.1万 |
- |
- |
25.1万 |
| 3LDK |
22.6万 |
24.2万 |
24.3万 |
23.5万 |
24.4万 |
25.3万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.09万/㎡ |
| 2023年3月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.3万/㎡ |
| 2021年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
24.44万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.14万/㎡ |
| 2019年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.73万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,890万 |
23.65万/㎡ |
| 2019年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.08万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
4LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.52万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,498万 |
20.27万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
21.52万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,870万 |
24.6万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,830万 |
24.07万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,900万 |
22.23万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.36万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
22.28万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.48万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
24.84万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.52万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
22.11万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,100万 |
26.34万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,690万 |
22.87万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
23.58万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,100万 |
24.57万/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。