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泉台マンション

栃木県宇都宮市今泉町3019-10 | 築53年 | 29戸

推定相場
泉台マンション
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸2件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は9.3万円。周辺エリア平均(24.8万円)より62.8%低く、宇都宮市全体の平均(28.2万円)より67.2%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

20万10万0万
201820192021202320252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の7万/㎡から2026年は9.3万/㎡へ、8年間で31.8%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では36.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

2DK
8件
307万
間取り件数平均価格最低最高
2DK 8件 307万 160万 474万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は7.2万円で、1-2階(6.7万円)と比べて0.5万円(+7.5%)高くなっています。
1-2階
6.7万/㎡
2件
3階以上
7.2万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地栃木県宇都宮市今泉町3019-10
築年月1973年10月(築53年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数29戸
専有面積29.22m² ~ 39.22m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション8棟を表示

アクセス

🚉
宇都宮駅
東北新幹線 / 山形新幹線 / 秋田新幹線 / 宇都宮線 / JR日光線
徒歩50分

学区情報

小学校
宇都宮市立泉が丘小学校
中学校
宇都宮市立泉が丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
泉台マンション 1973 29戸 9.3万 270万
ナイスアーバン御幸本町 1999 64戸 20.6万 1,350万
ナイスグランソレイユ越戸 2004 78戸 25.1万 1,990万
サーパス今泉ブライトシティ 2016 83戸 38.7万 3,380万
サーパスシティ桜通りパークウィング 2013 70戸 37.5万 3,390万
サーパス泉が丘通り 2009 65戸 34.8万 2,490万
グランドハイツ泉が丘 1987 164戸 17.1万 1,280万
クレアホームズ泉が丘 2024 59戸 58.1万 3,980万
パークフィニ 1992 22戸 14.7万 880万

売買データ分析(9件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201820192021202320252026
2DK 7.0 7.6 3.3 7.7 8.1 9.3
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 2DK 25㎡〜 270万 9.25万/㎡
2025年12月 中層 2DK 25㎡〜 270万 9.25万/㎡
2025年11月 中層 2DK 35㎡〜 270万 6.89万/㎡
2023年5月 低層 1LDK 35㎡〜 230万 5.87万/㎡
2023年5月 高層 2DK 35㎡〜 300万 7.66万/㎡
2021年6月 高層 2DK 35㎡〜 128万 3.27万/㎡
2019年3月 低層 2DK 35㎡〜 298万 7.6万/㎡
2018年9月 中層 2DK 35㎡〜 200万 5.11万/㎡
2018年11月 中層 2DK 35㎡〜 350万 8.93万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(2件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK(全体の100%)で、平均月額42,000円
2DK
42,000円
42,000〜42,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2015年9月 中層 2DK 35㎡〜 42,000円 1,071円/㎡
2015年3月 中層 2DK 35㎡〜 42,000円 1,071円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。