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リリファ仙川

東京都三鷹市北野4丁目8-16 | 築34年 | 12戸

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万
2014201820212024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の44.3万/㎡から2024年は47.2万/㎡へ、10年間で6.5%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では15.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・16件）で、平均4,141万円です。1LDKが最も高く平均4,322万円、2LDKは平均3,432万円です。
1LDK
3件
4,322万
2LDK
2件
3,432万
3LDK
16件
4,141万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 4,322万 3,887万 4,539万
2LDK 2件 3,432万 3,263万 3,600万
3LDK 16件 4,141万 3,401万 4,776万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は49.9万円で、1-2階（45.1万円）と比べて4.8万円（+10.6%）高くなっています。
1-2階
45.1万/㎡
14件
3階以上
49.9万/㎡
7件

最上層と最下層の差: +4.8万/㎡

物件概要

所在地東京都三鷹市北野4丁目8-16
築年月1992年4月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数12戸
専有面積71.63m² ～ 71.63m²
分譲会社リビングライフ
施工会社東急建設
管理会社リビングコミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
給田境バス停駅
徒歩3分
🚉
仙川駅
京王線
徒歩15分

学区情報

小学校
市立北野小学校
中学校
市立第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
リリファ仙川 1992 12戸 47.2万 3,380万
セボン緑ヶ丘 2004 9戸 50.6万 3,980万
シティハウス仙川緑ヶ丘 2013 40戸 101.2万 6,780万
仙川パークホームズ 1995 35戸 68.1万 4,780万
サンヴェール千歳烏山 1996 39戸 62.7万 4,400万
ガーデングラス千歳烏山 2012 89戸 62.6万 4,780万
グランドメゾン千歳烏山 2008 66戸 90.7万 6,380万
東急ドエルアルス千歳烏山 1984 102戸 55.3万 3,799万
ベルジュール千歳烏山 2011 27戸 61.1万 4,480万
センチュリー千歳烏山 2014 52戸 78.2万 4,680万
ラグーン千歳烏山 2008 32戸 70.8万 7,780万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
19件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201720182020202120222024
2LDK - - 38.5万 - - - 47.2万
3LDK 44.3万 43.0万 43.0万 44.7万 55.6万 50.5万 -
1LDK - 48.6万 45.1万 - - - -
全 21 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 - 2LDK 70㎡〜 3,380万 47.19万/㎡
2022年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,280万 45.79万/㎡
2022年9月 - 3LDK 70㎡〜 3,650万 50.96万/㎡
2022年6月 - 3LDK 70㎡〜 3,480万 48.59万/㎡
2022年6月 - 3LDK 70㎡〜 3,650万 50.96万/㎡
2022年3月 - 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.57万/㎡
2022年3月 - 3LDK 70㎡〜 3,680万 51.38万/㎡
2021年4月 - 3LDK 70㎡〜 3,980万 55.57万/㎡
2020年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,200万 44.68万/㎡
2018年9月 - 1LDK 70㎡〜 2,980万 41.61万/㎡
2018年7月 - 1LDK 70㎡〜 3,480万 48.59万/㎡
2018年1月 - 3LDK 70㎡〜 3,080万 43万/㎡
2018年12月 - 2LDK 70㎡〜 2,760万 38.54万/㎡
2017年8月 - 3LDK 70㎡〜 3,080万 43万/㎡
2017年11月 - 1LDK 70㎡〜 3,480万 48.59万/㎡
2014年2月 - 3LDK 70㎡〜 3,290万 45.94万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 3,080万 43万/㎡
2014年12月 - 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.4万/㎡
2014年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,080万 43万/㎡
2014年11月 - 3LDK 70㎡〜 3,180万 44.4万/㎡
2014年10月 - 3LDK 70㎡〜 3,240万 45.24万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。