セボン緑ヶ丘

東京都調布市緑ケ丘1丁目42-3 | 築22年 | 9戸

推定相場

セボン緑ヶ丘

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・2件）で、平均5,724万円です。3LDKが最も高く平均5,724万円、３ＬＤＫは平均5,419万円です。

３ＬＤＫ

2件

5,419万

3LDK

2件

5,724万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	2件	5,419万	4,903万	5,935万
3LDK	2件	5,724万	5,274万	6,173万

物件概要

所在地	東京都調布市緑ケ丘1丁目42-3
築年月	2004-02（築22年）
構造	鉄骨造
階建て	2階建
総戸数	9戸
専有面積	77.64m² ～ 87.60m²
分譲会社	セボン
施工会社	伸興産業
管理会社	朝日管理
土地権利	所有権
用途地域	第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

仙川駅

京王線

徒歩17分

学区情報

小学校

調布市立緑ヶ丘小学校

中学校

調布市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セボン緑ヶ丘	2004	9戸	50.6万	3,980万
リリファ仙川	1992	12戸	47.2万	3,380万
IDEO	2014	-	-	-
プラウド仙川緑ケ丘	2018	-	-	-
三鷹ヒミコマンション	1979	9戸	29.4万	1,680万
シティハウス仙川緑ヶ丘	2013	40戸	101.2万	6,780万
ローレルコート仙川	2007	91戸	70.4万	4,880万
藤和仙川コープ	1987	-	-	-
朝日パリオ仙川通り	1996	31戸	69.5万	5,498万
仙川スカイハイツ	1978	66戸	80.8万	4,980万
ソフィア仙川	1999	32戸	67.3万	5,780万

調布市の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	6.2万円	3,042円	1,616
1DK/1LDK	11.4万円	2,919円	464
2K/2DK	8.8万円	2,248円	309
2LDK	16.0万円	2,724円	363
3LDK+	14.5万円	2,196円	260

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2011
3LDK	52.8万	50.6万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2011年4月	-	3LDK	75㎡〜	3,980万	50.64万/㎡
2009年9月	-	3LDK	75㎡〜	4,100万	52.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。