サン新北シーサイドマンション
香川県高松市新北町27-20 | 築38年 | 15戸
最新データ
2023年11月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は9.7万円。周辺エリア平均（8.1万円）を19.7%上回って、高松市全体の平均（21.6万円）より54.8%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132016202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の11.3万/㎡から2023年は9.7万/㎡へ、10年間で14.0%下落しています（年平均-1.4%）。直近3年では91.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・2件）で、平均1,151万円です。4LDKが最も高く平均1,151万円、3LDKは平均469万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
767万 |
624万 |
910万 |
| 3LDK |
2件 |
469万 |
390万 |
548万 |
| 4LDK |
2件 |
1,151万 |
995万 |
1,307万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市新北町27-20 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 15戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.73m² ～ 77.78m² |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
5.1万 |
- |
9.7万 |
| 4LDK |
11.3万 |
9.7万 |
- |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
630万 |
9.74万/㎡ |
| 2021年6月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
490万 |
7.21万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
330万 |
5.1万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.65万/㎡ |
| 2013年12月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。