ドメス登戸新町
神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 | 築27年 | 16戸
最新データ
2026年1月
売買6件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は57.1万円。周辺エリア平均（63.3万円）より9.8%低く、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を26.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
140万110万80万50万
201520252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の74.6万/㎡から2026年は57.1万/㎡へ、11年間で23.4%下落しています（年平均-2.1%）。直近3年では23.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,180万円です。3SLDKが最も高く平均4,380万円、3LDKは平均3,180万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
3件 |
4,380万 |
4,380万 |
4,380万 |
| 3LDK |
3件 |
3,180万 |
3,180万 |
3,180万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町173-1 |
|---|
| 築年月 | 1999年2月（築27年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 26.19m² ～ 77.49m² |
|---|
| 分譲会社 | 大関商事 |
|---|
| 施工会社 | 日広建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3SLDK |
- |
57.1万 |
57.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.13万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.13万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
4,380万 |
57.13万/㎡ |
| 2015年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.14万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
25㎡〜 |
3,180万 |
121.43万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
3,180万 |
51.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。