シーズガーデン登戸新町
神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 | 築22年 | 28戸
最新データ
2025年9月
売買21件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は83.3万円。周辺エリア平均（63.3万円）を31.6%上回って、川崎市多摩区全体の平均（45.2万円）を84.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
2011201320172019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の45.4万/㎡から2025年は86.7万/㎡へ、14年間で90.8%上昇しました（年平均+6.5%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の74%・14件）で、平均4,515万円です。3LDKが最も高く平均4,515万円、1SLDKは平均3,247万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
3件 |
3,247万 |
3,180万 |
3,380万 |
| 3LDK |
14件 |
4,515万 |
3,280万 |
5,980万 |
| 4LDK |
2件 |
3,485万 |
3,390万 |
3,580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸新町182-2 |
|---|
| 築年月 | 2004年3月（築22年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.95m² ～ 99.95m² |
|---|
| 分譲会社 | シーズクリエイト |
|---|
| 施工会社 | 早野組 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで5,000〜7,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
48.0万 |
- |
- |
51.3万 |
63.9万 |
74.7万 |
71.4万 |
86.7万 |
| 1SLDK |
- |
42.0万 |
43.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,880万 |
87.83万/㎡ |
| 2025年7月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,980万 |
89.32万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,580万 |
83.35万/㎡ |
| 2025年10月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,780万 |
86.34万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,580万 |
68.42万/㎡ |
| 2024年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,980万 |
74.39万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
5,000万 |
74.69万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
4,280万 |
63.93万/㎡ |
| 2021年7月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,330万 |
51.33万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.61万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
1SSLDK |
75㎡〜 |
3,580万 |
47.25万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.97万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
1SLDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.97万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
47.95万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
3SLDK |
70㎡〜 |
3,400万 |
47.95万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.49万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
3,380万 |
50.49万/㎡ |
| 2013年3月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,390万 |
40.19万/㎡ |
| 2012年12月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,580万 |
42.44万/㎡ |
| 2011年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,380万 |
44.61万/㎡ |
| 2011年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,280万 |
46.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。