カルム宮の沢
北海道札幌市西区発寒五条8丁目10-7 | 築26年 | 28戸
間取り別の売買相場
4LDK
3,249万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 4件 | 3,249万 | 2,907万 | 4,203万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒五条8丁目10-7 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-11（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 88.99m² ～ 99.48m² |
| 分譲会社 | 丸紅不動産 |
| 施工会社 | 飛島建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
宮の沢駅
札幌市営地下鉄東西線
学区情報
小学校
札幌市西区小学校学区
中学校
札幌市西区中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| カルム宮の沢 | 2000 | 28戸 | 44.4万 | 4,098万 |
| クリオ宮の沢壱番館 | 2000 | 37戸 | 30.4万 | 3,180万 |
| メゾンドルチェ西町 | 1992 | 55戸 | 27.2万 | 2,090万 |
| クレアホームズ宮の沢ブルーム | 2022 | 56戸 | 56.2万 | 4,080万 |
| 手稲東発寒レジデンス | 1984 | 16戸 | 23.7万 | 1,499万 |
| クレアホームズ宮の沢アベニュー | 2021 | 56戸 | 53.0万 | 3,600万 |
| 発寒グリーンハイツ | 1977 | 48戸 | 24.4万 | 1,650万 |
| 発寒グリーンハイツ１号棟 | 1977 | 48戸 | 24.4万 | 1,650万 |
| プレステージ宮の沢ステーションサイド | 2004 | 32戸 | 31.0万 | 2,480万 |
| 発寒グリーンハイツ２号棟 | 1977 | 48戸 | 13.1万 | 890万 |
| ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト | 2016 | 30戸 | 48.0万 | 3,980万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
3件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 26.4万 | 23.6万 | 23.8万 | 44.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,098万 | 44.39万/㎡ |
| 2020年12月 | 13〜15階 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,370万 | 23.83万/㎡ |
| 2017年3月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,180万 | 23.62万/㎡ |
| 2013年7月 | 13〜15階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,350万 | 26.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。