野村ステイツ小幡
愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7 | 築28年 | 34戸
売買㎡単価の推移
30万20万
20162017201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.3万/㎡から2024年は24.3万/㎡へ、8年間で9.0%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
5件 |
2,038万 |
1,890万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡5丁目6-7 |
|---|
| 築年月 | 1998年2月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 34戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.92m² ～ 93.45m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 太平工業 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 野村ステイツ小幡 |
1998 |
34戸 |
24.1万 |
1,880万 |
| フレックスマンション小幡 |
2002 |
16戸 |
31.5万 |
2,480万 |
| プラウド小幡 |
2018 |
57戸 |
53.3万 |
4,280万 |
| シャトー小幡駅前 |
2000 |
27戸 |
33.6万 |
2,880万 |
| ジーオーマンション小幡 |
1979 |
18戸 |
10.9万 |
800万 |
| グランドメゾン喜多山 |
1990 |
23戸 |
21.8万 |
1,480万 |
| グランドメゾン小幡緑地 |
1996 |
40戸 |
26.0万 |
1,880万 |
| ライオンズマンション小幡 |
1985 |
24戸 |
16.3万 |
1,030万 |
| プラセシオン小幡ガーデン |
2021 |
63戸 |
49.4万 |
3,290万 |
| サーパス小幡ネオステージ |
2007 |
35戸 |
37.0万 |
3,498万 |
| ソフィア小幡緑地公園 |
2000 |
21戸 |
26.8万 |
2,399万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
22.3万 |
21.3万 |
23.0万 |
22.4万 |
24.6万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.07万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,180万 |
24.56万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,990万 |
22.42万/㎡ |
| 2019年10月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,150万 |
23.01万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.29万/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,980万 |
22.31万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。