第１５小倉ハイコーポ

東京都足立区六月3丁目4-11 | 築44年 | 28戸

推定相場

第１５小倉ハイコーポ

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

20132015201820222026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の15.4万/㎡から2026年は38.8万/㎡へ、13年間で152.0%上昇しました（年平均+11.7%）。直近3年では8.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の40%・12件）で、平均2,029万円です。1SLDKが最も高く平均2,130万円、2DKは平均1,438万円です。

1SLDK

3件

2,130万

1LDK

2件

2,100万

2DK

6件

1,438万

2LDK

2件

1,993万

3DK

12件

2,029万

3LDK

5件

2,054万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1SLDK	3件	2,130万	1,989万	2,200万
1LDK	2件	2,100万	2,100万	2,100万
2DK	6件	1,438万	1,333万	1,680万
2LDK	2件	1,993万	1,932万	2,053万
3DK	12件	2,029万	1,217万	2,543万
3LDK	5件	2,054万	1,329万	2,391万

階数別の㎡単価

1-3階

30.6万/㎡

12件

4-7階

27.9万/㎡

18件

物件概要

所在地	東京都足立区六月3丁目4-11
築年月	1982年4月（築44年）
構造	鉄骨造
階建て	6階建
総戸数	28戸
専有面積	43.36m² ～ 71.55m²
分譲会社	小倉不動産
施工会社	小倉建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

竹ノ塚駅

東武伊勢崎線

徒歩11分

🚉

西新井駅

東武伊勢崎線 / 東武大師線

徒歩15分

学区情報

小学校

竹の塚小学校

中学校

第十四中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
第１５小倉ハイコーポ	1982	28戸	38.8万	1,680万
セザール西新井	1995	32戸	43.5万	2,080万
ガーラレジデンス西新井パークサイド	2024	48戸	-	-
マイキャッスル竹ノ塚３	2001	30戸	41.9万	2,880万
サンハイム竹の塚	1983	55戸	46.8万	2,780万
小倉第６マンション	1979	43戸	47.2万	1,580万
レクセルマンション西新井	1996	46戸	69.8万	3,980万
エンゼルハイム西新井	1997	59戸	65.7万	4,399万
ヴェレーナシティ西新井	2022	121戸	76.8万	5,480万
マキシヴ竹ノ塚	2023	44戸	-	-
ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンサウスビレッジ	2003	120戸	-	-

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

3件

1,000〜2,000万

25件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2022	2023	2026
2DK	18.2万	-	-	-	-	27.5万	-	38.8万
3LDK	-	-	-	-	21.5万	-	31.7万	-
2LDK	-	-	-	30.5万	-	-	36.0万	-
3DK	27.8万	26.0万	26.1万	-	33.9万	31.4万	25.1万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	高層	2DK	40㎡〜	1,680万	38.75万/㎡
2023年12月	高層	3LDK	70㎡〜	2,260万	31.59万/㎡
2023年12月	低層	2LDK	55㎡〜	1,990万	35.95万/㎡
2023年10月	高層	3LDK	70㎡〜	2,280万	31.87万/㎡
2023年10月	低層	3DK	45㎡〜	1,180万	25.06万/㎡
2022年9月	中層	1SLDK	45㎡〜	1,790万	36.43万/㎡
2022年8月	中層	1LDK	45㎡〜	1,890万	41.18万/㎡
2022年6月	中層	2DK	40㎡〜	1,200万	27.68万/㎡
2022年6月	中層	1SLDK	45㎡〜	1,980万	40.3万/㎡
2022年4月	中層	1SLDK	45㎡〜	1,980万	40.3万/㎡
2022年2月	高層	2DK	45㎡〜	1,250万	27.24万/㎡
2022年11月	中層	3DK	45㎡〜	1,480万	31.41万/㎡
2022年10月	中層	1LDK	45㎡〜	1,890万	41.18万/㎡
2019年9月	高層	3LDK	70㎡〜	1,980万	27.68万/㎡
2019年9月	低層	3DK	45㎡〜	1,580万	33.85万/㎡
2019年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.38万/㎡
2018年3月	中層	2LDK	45㎡〜	1,498万	30.49万/㎡
2016年1月	中層	3DK	45㎡〜	1,280万	26.05万/㎡
2015年3月	中層	3DK	50㎡〜	1,200万	23.27万/㎡
2015年2月	中層	3DK	45㎡〜	1,200万	24.51万/㎡
2015年10月	中層	3DK	45㎡〜	1,480万	30.12万/㎡
2014年9月	中層	3DK	45㎡〜	1,290万	26.35万/㎡
2014年9月	中層	3DK	45㎡〜	1,380万	28.19万/㎡
2014年12月	高層	2DK	45㎡〜	830万	18.41万/㎡
2014年12月	中層	3DK	45㎡〜	1,290万	26.35万/㎡
2014年12月	高層	3DK	50㎡〜	1,498万	29.05万/㎡
2014年12月	高層	2DK	45㎡〜	830万	18.09万/㎡
2014年10月	高層	3DK	50㎡〜	1,498万	29.05万/㎡
2014年10月	高層	2DK	45㎡〜	830万	18.09万/㎡
2013年6月	高層	3LDK	70㎡〜	1,100万	15.38万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額70,000円。

3DK

70,000円

70,000〜70,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2015年7月	中層	3DK	45㎡〜	70,000円	1,499円/㎡
2015年1月	中層	3DK	45㎡〜	70,000円	1,499円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。