ガーラレジデンス西新井パークサイド
東京都足立区六月3丁目6-9 | 築2年 | 48戸
間取り別の売買相場
３ＬＤＫ
5,500万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 3件 | 5,500万 | 5,500万 | 5,500万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区六月3丁目6-9 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-09（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 55.94m² ～ 65.28m² |
| 分譲会社 | FJネクスト |
| 施工会社 | 田中建設 |
| 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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竹ノ塚駅
東武伊勢崎線
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徒歩14分
西新井駅
東武伊勢崎線 / 東武大師線
学区情報
小学校
足立区小学校・中学校学区
中学校
足立区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーラレジデンス西新井パークサイド | 2024 | 48戸 | - | - |
| サンハイム竹の塚 | 1983 | 55戸 | 46.8万 | 2,780万 |
| 第１５小倉ハイコーポ | 1982 | 28戸 | 38.8万 | 1,680万 |
| ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンサウスビレッジ | 2003 | 120戸 | - | - |
| ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンタワービレッジ | 2003 | 95戸 | - | - |
| ライオンズタワー竹ノ塚ガーデンイーストビレッジ | 2003 | 64戸 | - | - |
| セザール西新井 | 1995 | 32戸 | 43.5万 | 2,080万 |
| Devotion Style東京north | 2021 | - | - | - |
| バームステージ竹の塚 | 1998 | 42戸 | 66.7万 | 3,480万 |
| ライオンズガーデン西新井 | 1992 | 42戸 | 57.8万 | 3,480万 |
| エンゼルハイム西新井 | 1997 | 59戸 | 65.7万 | 4,399万 |
足立区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.2万円 | 3,523円 | 7,199 |
| 1DK/1LDK | 11.7万円 | 3,053円 | 3,463 |
| 2K/2DK | 8.2万円 | 2,097円 | 1,304 |
| 2LDK | 16.2万円 | 2,876円 | 1,770 |
| 3LDK+ | 16.0万円 | 2,333円 | 646 |