マイキャッスル竹ノ塚３
東京都足立区六月2丁目15-7 | 築25年 | 30戸
最新データ
2021年9月
売買35件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.9万円。周辺エリア平均（50.0万円）より16.1%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より30.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
200920112013201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の30.5万/㎡から2021年は39.6万/㎡へ、12年間で30.1%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・31件）で、平均3,688万円です。3LDKが最も高く平均3,688万円、2LDKは平均3,426万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
3,426万 |
2,903万 |
4,040万 |
| 3LDK |
31件 |
3,688万 |
2,736万 |
4,889万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区六月2丁目15-7 |
|---|
| 築年月 | 2001年3月（築25年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.43m² ～ 75.63m² |
|---|
| 分譲会社 | 山田建設 |
|---|
| 施工会社 | 山田建設 |
|---|
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（35件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
37.2万 |
33.5万 |
41.9万 |
34.9万 |
34.6万 |
- |
32.8万 |
39.6万 |
| 2LDK |
33.3万 |
- |
- |
- |
- |
49.4万 |
- |
- |
全 35 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年9月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.94万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,190万 |
42.25万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.66万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.84万/㎡ |
| 2019年8月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
2,590万 |
49.4万/㎡ |
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.86万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.31万/㎡ |
| 2018年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,598万 |
34.63万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,598万 |
34.63万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
34.66万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.31万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.86万/㎡ |
| 2017年7月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.73万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.73万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,690万 |
35.86万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,890万 |
38.52万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,750万 |
36.66万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,880万 |
41.94万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.84万/㎡ |
| 2012年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.16万/㎡ |
| 2011年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,880万 |
38.14万/㎡ |
| 2011年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,750万 |
40.05万/㎡ |
| 2011年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
37.06万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
34.66万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,480万 |
36.12万/㎡ |
| 2011年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
33.34万/㎡ |
| 2010年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.39万/㎡ |
| 2010年8月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.73万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.86万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.4万/㎡ |
| 2010年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
29.06万/㎡ |
| 2009年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,710万 |
26.16万/㎡ |
| 2009年6月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
33.06万/㎡ |
| 2009年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.22万/㎡ |
| 2009年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.4万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。