竹の塚ビューハイツ
東京都足立区六月2丁目17-4 | 築52年 | 57戸
最新データ
2026年2月
売買30件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は38.3万円。周辺エリア平均（50.0万円）より23.3%低く、足立区全体の平均（60.4万円）より36.5%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162018202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.5万/㎡から2026年は38.3万/㎡へ、13年間で132.9%上昇しました（年平均+10.2%）。直近3年では32.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の41%・12件）で、平均2,424万円です。3LDKが最も高く平均2,783万円、2SLDKは平均2,043万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
2,043万 |
1,733万 |
2,352万 |
| 2LDK |
3件 |
2,055万 |
1,903万 |
2,194万 |
| 3LDK |
11件 |
2,783万 |
2,012万 |
3,090万 |
| 4LDK |
12件 |
2,424万 |
2,167万 |
2,901万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都足立区六月2丁目17-4 |
|---|
| 築年月 | 1974年7月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 57戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.80m² ～ 98.59m² |
|---|
| 分譲会社 | 帝人殖産 |
|---|
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
|---|
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（30件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
29.5万 |
29.2万 |
32.6万 |
25.0万 |
38.7万 |
38.3万 |
| 4LDK |
20.0万 |
19.3万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
| 2LDK |
14.5万 |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
全 30 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.34万/㎡ |
| 2025年9月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
38.45万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,999万 |
38.45万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
3SDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
25.39万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,990万 |
38.34万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
39.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
2,280万 |
34.55万/㎡ |
| 2023年11月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
25.93万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
2SLDK |
60㎡〜 |
1,980万 |
30.56万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,599万 |
33.33万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.8万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.24万/㎡ |
| 2019年7月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,299万 |
29.48万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.93万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.28万/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.94万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.49万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
18.94万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,370万 |
14.46万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,730万 |
19.5万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.28万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,800万 |
20.29万/㎡ |
| 2016年8月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,580万 |
16.68万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
2LDK |
90㎡〜 |
1,490万 |
15.73万/㎡ |
| 2015年4月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,790万 |
18.65万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.59万/㎡ |
| 2015年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,480万 |
22.84万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.68万/㎡ |
| 2013年11月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
1,580万 |
16.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。