朝日プラザ柏木２南棟
宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 | 築37年 | 67戸
最新データ
2022年7月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は42.6万円。周辺エリア平均（30.1万円）を41.3%上回って、仙台市青葉区全体の平均（34.2万円）を24.6%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20172018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.4万/㎡から2022年は38.7万/㎡へ、5年間で46.4%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では47.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の77%・10件）で、平均2,504万円です。3LDKが最も高く平均2,504万円、2SLDKは平均1,733万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
3件 |
1,733万 |
1,420万 |
1,990万 |
| 3LDK |
10件 |
2,504万 |
2,280万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区柏木1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年11月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 67戸 |
|---|
| 専有面積 | 34.10m² ～ 87.05m² |
|---|
| 分譲会社 | 朝日住建 |
|---|
| 施工会社 | 佐々木組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
仙台駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR仙山線 / JR仙石線 / JR常磐線(いわき～仙台) / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡) / 仙台市営地下鉄南北線 / 仙台市営地下鉄東西線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3LDK |
28.5万 |
28.5万 |
26.2万 |
27.8万 |
38.7万 |
| 2SLDK |
24.4万 |
32.4万 |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.56万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
30.91万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,690万 |
42.56万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.2万/㎡ |
| 2021年5月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.2万/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,690万 |
30.91万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.2万/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.7万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,790万 |
30.7万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.49万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,990万 |
34.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.49万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,420万 |
24.35万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
28.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。