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パークシティ本牧Ｃ棟

神奈川県横浜市中区本牧原3-1 | 築39年 | 65戸

推定相場
パークシティ本牧Ｃ棟
最新データ
2026年2月
売買39件 / 賃貸15件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は62.2万円。横浜市中区全体の平均（75.2万円）より17.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万
20142017202020232026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の52.2万/㎡から2026年は62.2万/㎡へ、12年間で19.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

21万18万15万12万
201320142015201620172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は150,000〜146,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.4%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・27件）で、平均3,771万円です。4LDKが最も高く平均5,990万円、3LDKは平均3,771万円です。
1LDK
5件
4,740万
2LDK
4件
3,792万
3LDK
27件
3,771万
4LDK
3件
5,990万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 5件 4,740万 3,500万 5,900万
2LDK 4件 3,792万 3,180万 4,199万
3LDK 27件 3,771万 2,580万 5,900万
4LDK 3件 5,990万 4,590万 6,990万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は53.6万円で、1-3階（50.8万円）と比べて2.8万円（+5.5%）高くなっています。
1-3階
50.8万/㎡
7件
4-7階
56.5万/㎡
27件
8階以上
53.6万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +2.8万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市中区本牧原3-1
築年月1987年9月（築39年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数65戸
専有面積62.82m² ～ 108.45m²
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
本牧宮原バス停駅
JR高崎線
徒歩3分

学区情報

小学校
本牧小学校
中学校
大鳥中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークシティ本牧Ｃ棟 1987 65戸 62.2万 4,280万
パークシティ本牧Ｄ棟 1988 53戸 54.1万 4,790万
パークシティ本牧 1988 692戸 70.9万 4,880万
パークシティ本牧Ａ棟 1987 60戸 60.2万 6,980万
パークシティ本牧Ｅ棟 1987 77戸 61.4万 4,780万
パークシティ本牧H棟 1987 71戸 70.9万 4,880万
リステージ本牧センターコート 2004 49戸 69.1万 3,590万
パークコート本牧 1992 69戸 68.2万 9,400万
新本牧１番館 1992 100戸 48.7万 4,450万
グランドメゾン本牧 2007 110戸 81.8万 6,850万
横浜マリンハイツ２号棟 1975 135戸 14.1万 680万

売買データ分析（39件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで4,000〜5,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
24件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20192020202120222023202420252026
3LDK 46.6万 49.0万 50.5万 70.3万 - 65.0万 - 62.2万
4LDK - - - - - 72.1万 64.5万 -
1LDK - - 44.9万 - 61.7万 64.5万 - -
2LDK - 46.2万 62.9万 - - - - -
全 39 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 4,280万 62.18万/㎡
2025年4月 1〜3階 4LDK 105㎡〜 6,990万 64.46万/㎡
2024年6月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 4,150万 60.29万/㎡
2024年3月 7〜9階 1LDK 85㎡〜 5,900万 66.63万/㎡
2024年2月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 5,900万 75.73万/㎡
2024年2月 7〜9階 1LDK 85㎡〜 5,900万 66.61万/㎡
2024年12月 7〜9階 4LDK 85㎡〜 6,390万 72.14万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,980万 57.82万/㎡
2024年10月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,980万 61.43万/㎡
2023年12月 7〜9階 1LDK 65㎡〜 4,250万 61.74万/㎡
2022年3月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 5,480万 70.34万/㎡
2021年5月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 3,680万 47.24万/㎡
2021年4月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,380万 53.81万/㎡
2021年12月 4〜6階 1LDK 75㎡〜 3,500万 44.93万/㎡
2021年11月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 4,199万 61万/㎡
2021年11月 4〜6階 2LDK 60㎡〜 4,199万 64.82万/㎡
2020年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,399万 49.38万/㎡
2020年7月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,180万 46.2万/㎡
2020年7月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,499万 50.83万/㎡
2020年3月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,280万 52.22万/㎡
2020年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,990万 45.05万/㎡
2020年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,280万 47.65万/㎡
2019年8月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,990万 45.05万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 4,180万 47.19万/㎡
2019年2月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 2,980万 47.44万/㎡
2018年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,690万 53.61万/㎡
2018年6月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,490万 55.56万/㎡
2018年2月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,790万 55.06万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,490万 50.7万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,490万 55.56万/㎡
2018年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,690万 53.61万/㎡
2017年8月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 2,580万 41.08万/㎡
2017年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 3,790万 55.06万/㎡
2017年3月 1〜3階 4LDK 85㎡〜 4,590万 51.82万/㎡
2017年12月 4〜6階 3LDK 60㎡〜 3,690万 58.74万/㎡
2016年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 3,800万 55.21万/㎡
2016年3月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,190万 46.34万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 3,850万 43.47万/㎡
2014年7月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,590万 52.16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（15件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の60%）で、平均月額129,556円。4LDKなら月額180,000円が相場です。
2LDK
140,000円
130,000〜150,000円
3LDK
129,556円
117,000〜155,000円
4LDK
180,000円
170,000〜190,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の60%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
9件
15〜20万
6件
全 15 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,910円/㎡
2018年7月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 135,000円 1,733円/㎡
2018年5月 1〜3階 4LDK 105㎡〜 190,000円 1,752円/㎡
2018年3月 1〜3階 3LDK 75㎡〜 150,000円 1,925円/㎡
2018年12月 1〜3階 3SLDK 75㎡〜 135,000円 1,733円/㎡
2017年7月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,910円/㎡
2017年6月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 125,000円 1,990円/㎡
2017年1月 7〜9階 3LDK 85㎡〜 155,000円 1,750円/㎡
2016年2月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 130,000円 1,889円/㎡
2015年2月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 117,000円 1,862円/㎡
2014年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 119,000円 1,894円/㎡
2014年12月 1〜3階 4LDK 105㎡〜 170,000円 1,568円/㎡
2014年11月 1〜3階 4LDK 105㎡〜 180,000円 1,660円/㎡
2014年11月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 125,000円 1,990円/㎡
2013年6月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 150,000円 2,179円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。