エバーグリーン前橋
群馬県前橋市元総社町1丁目4-1 | 築41年 | 28戸
最新データ
2025年3月
売買9件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は8.6万円。周辺エリア平均（17.7万円）より51.4%低く、前橋市全体の平均（21.1万円）より59.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20192021202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の11.6万/㎡から2025年は8.8万/㎡へ、6年間で23.9%下落しています（年平均-4.0%）。直近3年では13.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の55%・6件）で、平均813万円です。3LDKが最も高く平均1,505万円、1LDKは平均813万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
2件 |
825万 |
824万 |
825万 |
| 1LDK |
6件 |
813万 |
660万 |
934万 |
| 3LDK |
3件 |
1,505万 |
1,479万 |
1,557万 |
物件概要
| 所在地 | 群馬県前橋市元総社町1丁目4-1 |
|---|
| 築年月 | 1985年8月（築41年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 76.68m² ～ 88.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 共和宅建開発 熊谷組 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1LDK |
- |
- |
7.8万 |
8.7万 |
8.8万 |
| 3LDK |
11.6万 |
14.1万 |
- |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
660万 |
8.61万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
690万 |
9万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
690万 |
7.84万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
750万 |
8.52万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1LDK |
75㎡〜 |
750万 |
9.78万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
1LDK |
85㎡〜 |
685万 |
7.78万/㎡ |
| 2021年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,099万 |
14.09万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,099万 |
14.09万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
890万 |
11.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年9月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
70,000円 |
858円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。