サーパス学園通り
福岡県久留米市国分町1538-1 | 築29年 | 37戸
最新データ
2024年2月
売買13件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は14.6万円。周辺エリア平均（18.5万円）より21.3%低く、久留米市全体の平均（23.2万円）より37.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2013201720222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年から2024年にかけて㎡単価は13.6〜13.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年では20.6%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の77%・10件）で、平均1,802万円です。4LDKが最も高く平均1,802万円、3LDKは平均1,194万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
1,194万 |
1,100万 |
1,376万 |
| 4LDK |
10件 |
1,802万 |
1,050万 |
2,107万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町1538-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年2月（築29年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.90m² ～ 88.30m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 淺沼組 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
13.6万 |
15.0万 |
16.9万 |
16.7万 |
- |
12.2万 |
11.9万 |
| 3LDK |
- |
- |
10.3万 |
- |
16.7万 |
- |
14.6万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.9万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,100万 |
14.59万/㎡ |
| 2023年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,080万 |
12.24万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,290万 |
16.68万/㎡ |
| 2018年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,470万 |
16.75万/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,460万 |
16.63万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
780万 |
10.34万/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.86万/㎡ |
| 2017年2月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.86万/㎡ |
| 2017年2月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
16.86万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,050万 |
11.96万/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,580万 |
18万/㎡ |
| 2013年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,200万 |
13.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2017年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
75,000円 |
994円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。