アーバンパレス国分
福岡県久留米市国分町1582-6 | 築29年 | 25戸
最新データ
2026年3月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は16.3万円。周辺エリア平均（18.5万円）より12.0%低く、久留米市全体の平均（23.2万円）より29.7%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20132016201920252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2026年は19.2万/㎡へ、13年間で3.7%下落しています（年平均-0.3%）。直近3年では32.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の30%・7件）で、平均1,495万円です。3LDKが最も高く平均2,372万円、３ＬＤＫは平均1,313万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,313万 |
1,035万 |
1,700万 |
| ４ＬＤＫ |
7件 |
1,648万 |
1,135万 |
2,125万 |
| 3LDK |
2件 |
2,372万 |
1,798万 |
2,945万 |
| 4LDK |
7件 |
1,495万 |
1,300万 |
1,840万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県久留米市国分町1582-6 |
|---|
| 築年月 | 1997年12月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 72.06m² ～ 90.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 第一交通産業 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2019 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
- |
16.1万 |
14.5万 |
15.8万 |
16.3万 |
| 3LDK |
19.9万 |
- |
- |
- |
25.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.31万/㎡ |
| 2026年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,798万 |
24.96万/㎡ |
| 2026年1月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.31万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,300万 |
15.19万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
4LDK |
80㎡〜 |
1,380万 |
16.31万/㎡ |
| 2019年4月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,180万 |
13.79万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,300万 |
15.19万/㎡ |
| 2016年4月 |
高層 |
4LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.12万/㎡ |
| 2013年11月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
1,800万 |
19.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。