山王タウンハウス
東京都大田区山王4丁目18-10 | 築44年 | 16戸
最新データ
2023年7月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は49.8万円。周辺エリア平均（89.5万円）より44.3%低く、大田区全体の平均（85.0万円）より41.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20172018202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の49万/㎡から2023年は53.9万/㎡へ、6年間で9.9%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1SLDK（全体の76%・19件）で、平均2,714万円です。1LDKが最も高く平均2,864万円、1SLDKは平均2,714万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1SLDK |
19件 |
2,714万 |
2,154万 |
3,173万 |
| 1LDK |
6件 |
2,864万 |
2,638万 |
3,122万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王4丁目18-10 |
|---|
| 築年月 | 1982年3月（築44年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.10m² ～ 58.72m² |
|---|
| 分譲会社 | タウン開発 |
|---|
| 施工会社 | 新井組 |
|---|
| 管理会社 | グッドライフパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
徒歩13分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 1SLDK |
36.2万 |
52.0万 |
- |
60.8万 |
53.9万 |
| 1LDK |
54.2万 |
- |
62.5万 |
- |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,449万 |
49.81万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,449万 |
49.88万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,499万 |
50.9万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,499万 |
50.83万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,599万 |
52.94万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,599万 |
52.86万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
54.59万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,680万 |
54.51万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
56.62万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
56.54万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
58.66万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,880万 |
58.58万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,990万 |
60.81万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
1LDK |
35㎡〜 |
2,380万 |
62.47万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,380万 |
48.41万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,480万 |
50.44万/㎡ |
| 2018年4月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,580万 |
52.48万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
2,780万 |
56.54万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.21万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
56.28万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,580万 |
58.55万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,480万 |
55.49万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
1SLDK |
45㎡〜 |
1,780万 |
36.21万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,280万 |
51.74万/㎡ |
| 2017年10月 |
中層 |
1LDK |
40㎡〜 |
2,180万 |
48.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。