ラフィーネ０１１
東京都大田区山王3丁目44-20 | 築39年 | 4戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の45%・9件）で、平均8,196万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,196万円、１Ｋは平均967万円です。
２ＬＤＫ
5,820万
6件
１ＬＤＫ
7,990万
2件
３ＬＤＫ
8,196万
9件
１Ｋ
967万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 6件 | 5,820万 | 3,667万 | 9,387万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 7,990万 | 6,779万 | 9,200万 |
| ３ＬＤＫ | 9件 | 8,196万 | 4,625万 | 11,355万 |
| １Ｋ | 3件 | 967万 | 786万 | 1,291万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都大田区山王3丁目44-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1987-05（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 2階建 |
| 総戸数 | 4戸 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
大森駅
JR京浜東北線 / ふるさと銀河線 / 天竜浜名湖線
学区情報
小学校
大田区立入新井第二小学校
中学校
大田区立大森第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラフィーネ０１１ | 1987 | 4戸 | - | - |
| パークコー | 1991 | 18戸 | 129.6万 | 21,300万 |
| 山王タウンハウス | 1982 | 16戸 | 49.8万 | 2,449万 |
| ルーブル大森山王 | 2008 | 83戸 | 91.9万 | 7,980万 |
| コンシェリア大森ｗｉｔｈ | 2013 | 42戸 | 95.1万 | 2,400万 |
| プレミアムキューブ大森トロワ | 2025 | 34戸 | - | - |
| 大森ダイヤモンドマンション | 1972 | 55戸 | 47.7万 | 1,390万 |
| オアシスマンションプレジデント山王 | 1974 | 24戸 | 63.0万 | 2,280万 |
| 日神デュオステージ大森 | 2007 | 27戸 | 92.4万 | 2,780万 |
| セーナ大森山王 | 1995 | 19戸 | 103.7万 | 6,480万 |
| アクサス大森山王 | 2019 | 37戸 | 162.1万 | 4,110万 |
大田区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 9.0万円 | 3,969円 | 8,896 |
| 1DK/1LDK | 14.0万円 | 4,022円 | 4,482 |
| 2K/2DK | 12.0万円 | 3,115円 | 1,164 |
| 2LDK | 20.0万円 | 3,795円 | 1,465 |
| 3LDK+ | 22.0万円 | 2,973円 | 562 |