パシフィック発寒駅前弐番館
北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-1 | 築29年 | 18戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
2,733万 |
2,280万 |
3,080万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-1 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 18戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.38m² ～ 93.08m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 三井道路 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組北海道支店 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パシフィック発寒駅前弐番館 |
1997 |
18戸 |
32.2万 |
3,000万 |
| パシフィック発寒駅前 |
1997 |
36戸 |
42.7万 |
3,390万 |
| ロピア発寒駅前 |
1993 |
26戸 |
33.5万 |
2,490万 |
| クリーンリバー新発寒２ |
1988 |
60戸 |
30.2万 |
2,198万 |
| パークスクエア札幌発寒アライズコート |
2009 |
148戸 |
40.4万 |
3,990万 |
| パークスクエア札幌発寒 |
2009 |
148戸 |
- |
- |
| パークスクエア札幌発寒ブレスコート |
2008 |
138戸 |
39.6万 |
3,880万 |
| ル・ケレスミッドスクエア発寒 |
2014 |
71戸 |
41.2万 |
3,250万 |
| ライフプラザ発寒西公園 |
1991 |
24戸 |
25.4万 |
1,890万 |
| ドリームアベニュー札幌西 |
2000 |
69戸 |
31.7万 |
2,600万 |
| ジェルム宮の沢 |
2001 |
75戸 |
32.4万 |
3,480万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
29.9万 |
28.4万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
24.5万/㎡ |
| 2024年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,000万 |
32.24万/㎡ |
| 2023年7月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.65万/㎡ |
| 2023年5月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
33.1万/㎡ |
| 2023年12月 |
7〜8階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,480万 |
26.65万/㎡ |
| 2023年11月 |
5〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,080万 |
33.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。