パシフィック発寒駅前
北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-1、5 | 築29年 | 36戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,264万 |
3,085万 |
3,390万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒九条13丁目8-1、5 |
|---|
| 築年月 | 1997年1月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.38m² ～ 93.10m² |
|---|
| 分譲会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | 太平洋興発 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| パシフィック発寒駅前 |
1997 |
36戸 |
42.7万 |
3,390万 |
| パシフィック発寒駅前弐番館 |
1997 |
18戸 |
32.2万 |
3,000万 |
| ロピア発寒駅前 |
1993 |
26戸 |
33.5万 |
2,490万 |
| クリーンリバー新発寒２ |
1988 |
60戸 |
30.2万 |
2,198万 |
| パークスクエア札幌発寒アライズコート |
2009 |
148戸 |
40.4万 |
3,990万 |
| パークスクエア札幌発寒 |
2009 |
148戸 |
- |
- |
| パークスクエア札幌発寒ブレスコート |
2008 |
138戸 |
39.6万 |
3,880万 |
| ル・ケレスミッドスクエア発寒 |
2014 |
71戸 |
41.2万 |
3,250万 |
| ライフプラザ発寒西公園 |
1991 |
24戸 |
25.4万 |
1,890万 |
| ドリームアベニュー札幌西 |
2000 |
69戸 |
31.7万 |
2,600万 |
| ジェルム宮の沢 |
2001 |
75戸 |
32.4万 |
3,480万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
41.5万 |
41.0万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,390万 |
42.71万/㎡ |
| 2026年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,085万 |
38.87万/㎡ |
| 2026年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.45万/㎡ |
| 2025年10月 |
5〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,290万 |
41.45万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。