ライオンズマンション鶴舞第５
愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 | 築26年 | 25戸
最新データ
2024年8月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は46.8万円。周辺エリア平均（48.4万円）より3.2%低く、名古屋市中区全体の平均（46.5万円）を0.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万
201520172018202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の38.1万/㎡から2024年は46.8万/㎡へ、9年間で22.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の36%・4件）で、平均3,633万円です。3SLDKが最も高く平均3,894万円、3LDKは平均3,080万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
4件 |
3,894万 |
3,890万 |
3,898万 |
| 3LDK |
3件 |
3,080万 |
2,980万 |
3,180万 |
| 4LDK |
4件 |
3,633万 |
3,280万 |
3,980万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目16-21 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.12m² ～ 104.46m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 村中建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ライオンズマンション鶴舞第５ |
2000 |
25戸 |
46.8万 |
3,898万 |
| ライオンズシティ千代田 |
2002 |
50戸 |
41.1万 |
3,980万 |
| サンマンション鶴舞 |
1985 |
14戸 |
24.2万 |
980万 |
| メイクスデザイン鶴舞 |
2019 |
71戸 |
59.3万 |
1,400万 |
| プレサンス鶴舞駅前ブリリアント |
2004 |
102戸 |
49.3万 |
2,450万 |
| グランドメゾン鶴舞公園 |
1999 |
52戸 |
50.0万 |
3,250万 |
| グランコート鶴舞 |
2003 |
34戸 |
39.8万 |
2,990万 |
| プレサンス鶴舞駅前レジス |
2023 |
70戸 |
90.0万 |
2,000万 |
| ファステート鶴舞駅前リヴェール |
2023 |
60戸 |
76.6万 |
1,760万 |
| プレサンス鶴舞公園ＷＥＳＴ |
2011 |
82戸 |
58.2万 |
1,840万 |
| ジャルダン老松 |
1980 |
36戸 |
21.7万 |
1,480万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
- |
- |
- |
46.7万 |
- |
46.8万 |
| 4LDK |
38.1万 |
38.9万 |
- |
46.7万 |
39.4万 |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
5〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,898万 |
46.84万/㎡ |
| 2024年5月 |
5〜6階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,898万 |
46.84万/㎡ |
| 2023年6月 |
5〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,280万 |
39.41万/㎡ |
| 2023年6月 |
5〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
3,450万 |
44.74万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜8階 |
4LDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
46.74万/㎡ |
| 2022年8月 |
7〜8階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
46.74万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜8階 |
3SLDK |
80㎡〜 |
3,890万 |
46.74万/㎡ |
| 2018年6月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,180万 |
41.24万/㎡ |
| 2018年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,980万 |
38.65万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,080万 |
39.94万/㎡ |
| 2017年5月 |
9〜10階 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,380万 |
38.86万/㎡ |
| 2015年9月 |
9〜10階 |
4LDK |
100㎡〜 |
3,980万 |
38.1万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。