メイクスデザイン鶴舞
愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-3 | 築7年 | 71戸
賃料の推移
9万7万5万
20192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の59,433円から2026年には63,483円へ、6.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは5.7%です。
間取り別の売買相場
1K
1,607万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 3件 | 1,607万 | 1,400万 | 1,720万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田5丁目4-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-05（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 15階建 |
| 総戸数 | 71戸 |
| 専有面積 | 23.22m² ～ 29.90m² |
| 分譲会社 | メイクスデベロップメント |
| 管理会社 | メイクスプラス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩7分
鶴舞駅
JR中央本線(名古屋～塩尻) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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徒歩10分
矢場町駅
名古屋市営地下鉄名城線
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徒歩16分
上前津駅
名古屋市営地下鉄名城線 / 名古屋市営地下鉄鶴舞線
学区情報
小学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
中学校
名古屋市中区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メイクスデザイン鶴舞 | 2019 | 71戸 | 59.3万 | 1,400万 |
| ライオンズシティ千代田 | 2002 | 50戸 | 41.1万 | 3,980万 |
| ジャルダン老松 | 1980 | 36戸 | 21.7万 | 1,480万 |
| ライオンズマンション鶴舞第５ | 2000 | 25戸 | 46.8万 | 3,898万 |
| プラザフェニックス鶴舞 | 1979 | - | - | - |
| チュリス鶴舞 | 1983 | 15戸 | 26.1万 | 1,980万 |
| プレサンス鶴舞公園ＷＥＳＴ | 2011 | 82戸 | 58.2万 | 1,840万 |
| サンマンション鶴舞 | 1985 | 14戸 | 24.2万 | 980万 |
| プレサンス栄フレイヤ | 2015 | 48戸 | 65.9万 | 2,340万 |
| 荘苑ひがし栄 | 1985 | - | - | - |
| グランコート鶴舞 | 2003 | 34戸 | 39.8万 | 2,990万 |
売買データ分析（3件）
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 1,400万 | 59.25万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,700万 | 71.95万/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 1,720万 | 72.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（228件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の81%）で、平均月額60,378円。1LDKなら月額74,887円が相場です。
1K
52,500〜77,000円
60,378円
1DK
68,000〜82,000円
76,417円
1LDK
68,000〜81,000円
74,887円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
223件
8〜10万
5件
全 228 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 2,886円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,285円/㎡ |
| 2026年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,326円/㎡ |
| 2026年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,842円/㎡ |
| 2026年3月 | 13〜15階 | 1DK | 25㎡〜 | 82,000円 | 2,742円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,476円/㎡ |
| 2026年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 58,500円 | 2,520円/㎡ |
| 2026年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,584円/㎡ |
| 2026年2月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 59,500円 | 2,562円/㎡ |
| 2026年1月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 77,500円 | 2,592円/㎡ |
| 2026年1月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,800円 | 2,532円/㎡ |
| 2025年9月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2025年8月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,842円/㎡ |
| 2025年8月 | 10〜12階 | 1LDK | 25㎡〜 | 72,500円 | 2,425円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2025年8月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,584円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1LDK | 25㎡〜 | 69,500円 | 2,324円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,640円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2025年5月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 61,500円 | 2,649円/㎡ |
| 2025年4�� | 1〜3階 | 1DK | 25㎡〜 | 68,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2025年4月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,584円/㎡ |
| 2025年3月 | 13〜15階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 2,793円/㎡ |
| 2025年3月 | 1〜3階 | 1LDK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,475円/㎡ |
| 2025年2月 | 10〜12階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,539円/㎡ |
| 2025年2月 | 1〜3階 | 1LDK | 25㎡〜 | 74,000円 | 2,475円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,575円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,454円/㎡ |
| 2025年12月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,498円/㎡ |
他 198 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。