アーサー博多南ステーション

福岡県春日市上白水9丁目101 | 築28年 | 60戸

推定相場

アーサー博多南ステーション

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

20132016201820232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の18.5万/㎡から2025年は28.5万/㎡へ、12年間で54.0%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では19.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均2,127万円です。4LDKが最も高く平均2,259万円、3LDKは平均2,127万円です。

3LDK

9件

2,127万

4LDK

8件

2,259万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	9件	2,127万	1,372万	2,708万
4LDK	8件	2,259万	1,770万	2,814万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は22.6万円で、1-3階（19.6万円）と比べて3.0万円（+15.3%）高くなっています。

1-3階

19.6万/㎡

3件

4-7階

20.7万/㎡

8件

8階以上

22.6万/㎡

6件

最上層と最下層の差: +3.0万/㎡

物件概要

所在地	福岡県春日市上白水9丁目101
築年月	1998年6月（築28年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	60戸
専有面積	71.66m² ～ 89.38m²
分譲会社	アーサーヒューマネット
施工会社	福田組
管理会社	穴吹コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

博多南駅

JR博多南線

徒歩6分

学区情報

小学校

春日市立春日西小学校

中学校

春日市立春日西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アーサー博多南ステーション	1998	60戸	28.5万	2,130万
コアマンション春日	1995	18戸	33.1万	3,220万
エイルスクエア春日	1995	26戸	28.5万	1,998万
アメックス博多南	1996	44戸	34.4万	2,699万
アルフィーネステーションプラザ春日	2004	39戸	37.2万	3,140万
エイリックスタイルコートハウス博多南Ｅ棟	2006	33戸	28.5万	3,198万
コートハウス博多南C-2棟	2006	33戸	21.5万	2,900万
ホルトハイムＪＲ博多南	1998	42戸	36.2万	3,090万
エイリックスタイルコートハウス博多南	2005	33戸	28.5万	3,198万
ダイアパレス博多南第２	1994	27戸	28.0万	1,990万
グリーンマンション博多南	1992	30戸	24.9万	2,030万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

14件

2,000〜3,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2014	2016	2017	2018	2019	2023	2025
3LDK	-	21.9万	14.2万	17.1万	-	23.8万	-	28.5万
4LDK	18.5万	-	-	-	26.8万	-	23.5万	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年3月	中層	3LDK	70㎡〜	2,130万	28.5万/㎡
2023年11月	中層	4LDK	80㎡〜	2,200万	26.37万/㎡
2023年10月	低層	4LDK	85㎡〜	1,850万	20.7万/㎡
2019年5月	低層	3LDK	70㎡〜	1,780万	23.82万/㎡
2018年4月	高層	4LDK	85㎡〜	2,330万	26.82万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.13万/㎡
2016年3月	低層	3LDK	70㎡〜	1,060万	14.19万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,790万	23.95万/㎡
2014年5月	高層	3LDK	70㎡〜	1,800万	24.08万/㎡
2014年4月	高層	3LDK	70㎡〜	1,390万	18.6万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	70㎡〜	1,860万	24.89万/㎡
2014年10月	中層	3LDK	70㎡〜	1,350万	18.06万/㎡
2013年7月	中層	4LDK	85㎡〜	1,680万	19.03万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	85㎡〜	1,550万	17.56万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	85㎡〜	1,620万	18.35万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,650万	18.69万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	85㎡〜	1,670万	18.92万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。