エイルスクエア春日
福岡県春日市上白水8丁目13 | 築31年 | 26戸
最新データ
2024年10月
売買13件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（28.5万円）を0.0%上回って、春日市全体の平均（31.3万円）より9.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2013201520182024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の16.6万/㎡から2024年は29.3万/㎡へ、11年間で76.4%上昇しました（年平均+6.9%）。直近3年では30.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,678万円です。2LDKが最も高く平均1,930万円、3LDKは平均1,678万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
2件 |
1,806万 |
1,733万 |
1,878万 |
| 2LDK |
4件 |
1,930万 |
1,669万 |
2,242万 |
| 3LDK |
7件 |
1,678万 |
1,424万 |
1,908万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市上白水8丁目13 |
|---|
| 築年月 | 1995年4月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 26戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.24m² ～ 92.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 作州商事 |
|---|
| 施工会社 | 香椎建設 |
|---|
| 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エイルスクエア春日 |
1995 |
26戸 |
28.5万 |
1,998万 |
| アーサー博多南ステーション |
1998 |
60戸 |
28.5万 |
2,130万 |
| コアマンション春日 |
1995 |
18戸 |
33.1万 |
3,220万 |
| グリーンマンション博多南 |
1992 |
30戸 |
24.9万 |
2,030万 |
| 春日パークマンション |
1983 |
46戸 |
- |
- |
| メイホーム春日１ |
1991 |
13戸 |
21.8万 |
1,850万 |
| ホルトハイムＪＲ博多南 |
1998 |
42戸 |
36.2万 |
3,090万 |
| エイリックスタイルコートハウス博多南Ｅ棟 |
2006 |
33戸 |
28.5万 |
3,198万 |
| コートハウス博多南C-2棟 |
2006 |
33戸 |
21.5万 |
2,900万 |
| アメックス博多南 |
1996 |
44戸 |
34.4万 |
2,699万 |
| エイリックスタイルコートハウス博多南 |
2005 |
33戸 |
28.5万 |
3,198万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2021 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
21.9万 |
- |
18.4万 |
- |
- |
29.3万 |
| 3LDK |
16.6万 |
- |
19.0万 |
19.2万 |
22.5万 |
21.6万 |
- |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,998万 |
28.48万/㎡ |
| 2024年10月 |
低層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,998万 |
30.17万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,390万 |
20.9万/㎡ |
| 2021年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.4万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.53万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.39万/㎡ |
| 2016年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.24万/㎡ |
| 2015年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
19.02万/㎡ |
| 2014年8月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.96万/㎡ |
| 2014年7月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,290万 |
18.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,540万 |
21.95万/㎡ |
| 2013年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,080万 |
15.22万/㎡ |
| 2013年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,280万 |
18.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額62,500円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
59,000円 |
888円/㎡ |
| 2016年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
66,000円 |
993円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。