エイリックスタイルコートハウス博多南
福岡県福岡市南区弥永5丁目15 | 築21年 | 33戸
最新データ
2026年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は28.5万円。周辺エリア平均（22.5万円）を26.6%上回って、福岡市南区全体の平均（34.8万円）より18.2%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201920202026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の18.2万/㎡から2026年は28.5万/㎡へ、11年間で56.9%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では43.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・4件）で、平均2,752万円です。4LDKが最も高く平均2,752万円、3LDKは平均2,673万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
2,673万 |
2,440万 |
2,780万 |
| 4LDK |
4件 |
2,752万 |
2,160万 |
3,198万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区弥永5丁目15 |
|---|
| 築年月 | 2005年11月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 103.14m² ～ 137.89m² |
|---|
| 分譲会社 | アライアンス |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エイリックスタイルコートハウス博多南 |
2005 |
33戸 |
28.5万 |
3,198万 |
| ダイアパレス博多南第２ |
1994 |
27戸 |
28.0万 |
1,990万 |
| エイリックスタイルコートハウス博多南Ｅ棟 |
2006 |
33戸 |
28.5万 |
3,198万 |
| コートハウス博多南C-2棟 |
2006 |
33戸 |
21.5万 |
2,900万 |
| コアマンション春日 |
1995 |
18戸 |
33.1万 |
3,220万 |
| サンシャインハヤシビル |
1976 |
16戸 |
4.6万 |
225万 |
| アルフィーネステーションプラザ春日 |
2004 |
39戸 |
37.2万 |
3,140万 |
| チサンマンション博多南３ |
1994 |
15戸 |
23.9万 |
1,680万 |
| アーサー博多南ステーション |
1998 |
60戸 |
28.5万 |
2,130万 |
| チサンマンション博多南１ |
1990 |
19戸 |
17.8万 |
1,590万 |
| アメックス博多南 |
1996 |
44戸 |
34.4万 |
2,699万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2019 | 2020 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
18.2万 |
19.3万 |
- |
28.5万 |
| 3LDK |
- |
20.6万 |
19.5万 |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,198万 |
28.5万/㎡ |
| 2026年3月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
3,198万 |
28.5万/㎡ |
| 2020年4月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
2,690万 |
19.94万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
2,780万 |
20.61万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
2,440万 |
18.09万/㎡ |
| 2019年9月 |
- |
4LDK |
110㎡〜 |
2,160万 |
19.25万/㎡ |
| 2019年8月 |
- |
3LDK |
130㎡〜 |
2,780万 |
20.61万/㎡ |
| 2015年6月 |
- |
4LDK |
130㎡〜 |
2,450万 |
18.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。