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メゾンドタブリエ

愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-14 | 築40年 | 62戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2025年は21.8万/㎡へ、12年間で23.8%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

5万4万3万2万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の31,733円から2025年には29,429円へ、7.3%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは7.9%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の96%・45件）で、平均357万円です。1Rが最も高く平均357万円、1Kは平均280万円です。
1R
45件
357万
1K
2件
280万
間取り件数平均価格最低最高
1R 45件 357万 250万 470万
1K 2件 280万 250万 310万

階数別の㎡単価

1-2階
21.2万/㎡
26件
3階以上
20.8万/㎡
21件

物件概要

所在地愛知県名古屋市千種区内山2丁目7-14
築年月1986年9月（築40年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て4階建
総戸数62戸
専有面積15.23m² ～ 17.38m²
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩4分
🚉
池下駅
名古屋市営地下鉄東山線
徒歩12分

学区情報

小学校
名古屋市立内山小学校
中学校
名古屋市立今池中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メゾンドタブリエ 1986 62戸 22.9万 390万
ローレルタワー名古屋千種 2026 122戸 - -
今池愛銀コーポ 1977 19戸 14.2万 600万
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート 2010 63戸 71.0万 1,500万
パルティール今池 2008 54戸 59.0万 1,420万
グランドメゾン神田町 1985 22戸 21.5万 3,250万
仲田公園パークハイツ 1999 13戸 31.8万 2,980万
千種仲田シティハウス 2002 29戸 38.4万 2,880万
荘苑仲田 1973 40戸 20.6万 2,780万
パークホームズ今池ステーションプレ 2020 63戸 74.0万 5,100万
プラウド千種内山公園 2003 55戸 47.2万 3,580万

売買データ分析（47件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020212022202320242025
1R 22.9万 18.6万 20.0万 21.5万 20.2万 21.8万 20.8万 21.8万
1K - - - - 14.4万 - 18.2万 -
全 47 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年3月 低層 1R 15㎡〜 470万 27.64万/㎡
2025年12月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.93万/㎡
2025年12月 中層 1R 15㎡〜 280万 16.47万/㎡
2025年12月 低層 1R 15㎡〜 295万 16.98万/㎡
2025年12月 低層 1R 15㎡〜 470万 27.64万/㎡
2025年12月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.58万/㎡
2025年10月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.58万/㎡
2024年7月 低層 1R 15㎡〜 330万 19.4万/㎡
2024年6月 中層 1K 15㎡〜 310万 18.23万/㎡
2024年6月 中層 1R 15㎡〜 350万 20.58万/㎡
2024年1月 中層 1R 15㎡〜 380万 22.34万/㎡
2023年9月 低層 1R 15㎡〜 350万 20.58万/㎡
2023年7月 中層 1R 15㎡〜 380万 22.34万/㎡
2023年1月 中層 1R 15㎡〜 380万 22.34万/㎡
2022年8月 低層 1R 15㎡〜 340万 19.99万/㎡
2022年7月 中層 1R 15㎡〜 380万 22.34万/㎡
2022年3月 中層 1R 15㎡〜 305万 20.03万/㎡
2022年1月 低層 1K 15㎡〜 250万 14.39万/㎡
2022年1月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.39万/㎡
2022年11月 低層 1R 15㎡〜 370万 21.76万/㎡
2022年11月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.93万/㎡
2021年7月 低層 1R 15㎡〜 350万 20.58万/㎡
2021年7月 中層 1R 15㎡〜 350万 22.99万/㎡
2021年12月 中層 1R 15㎡〜 360万 20.72万/㎡
2021年10月 中層 1R 15㎡〜 330万 21.67万/㎡
2020年12月 低層 1R 15㎡〜 360万 21.17万/㎡
2020年12月 中層 1R 15㎡〜 320万 18.82万/㎡
2019年7月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.93万/㎡
2019年6月 中層 1R 15㎡〜 250万 16.42万/㎡
2019年5月 中層 1R 15㎡〜 350万 22.99万/㎡
2019年2月 低層 1R 15㎡〜 250万 14.65万/㎡
2019年2月 低層 1R 15㎡〜 270万 15.82万/㎡
2018年8月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.93万/㎡
2018年2月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.93万/㎡
2017年8月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.93万/㎡
2017年2月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.93万/㎡
2016年8月 低層 1R 15㎡〜 390万 22.93万/㎡
2016年5月 低層 1R 15㎡〜 430万 25.28万/㎡
2016年3月 中層 1R 15㎡〜 360万 21.17万/㎡
2016年2月 中層 1R 15㎡〜 370万 21.76万/㎡
2016年1月 中層 1R 15㎡〜 390万 22.93万/㎡
2016年11月 低層 1R 15㎡〜 430万 25.28万/㎡
2015年12月 低層 1R 15㎡〜 290万 17.05万/㎡
2015年12月 中層 1R 15㎡〜 390万 22.93万/㎡
2014年9月 低層 1R 15㎡〜 400万 23.52万/㎡
2014年10月 低層 1R 15㎡〜 375万 22.05万/㎡
2013年8月 中層 1R 15㎡〜 300万 17.64万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（188件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の64%）で、平均月額31,436円。1Kなら月額31,750円が相場です。
ワンルーム
31,436円
27,000〜39,000円
1R
32,175円
27,000〜42,000円
1K
31,750円
28,000〜34,000円
全 188 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,823円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,705円/㎡
2025年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,705円/㎡
2025年3月 低層 ワンルーム 15㎡〜 27,000円 1,554円/㎡
2025年2月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,726円/㎡
2025年1月 低層 1K 15㎡〜 28,000円 1,646円/㎡
2025年1月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,881円/㎡
2024年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,058円/㎡
2024年7月 中層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,823円/㎡
2024年6月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,823円/㎡
2024年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,841円/㎡
2024年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 29,000円 1,705円/㎡
2024年5月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,940円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,891円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,832円/㎡
2024年3月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,058円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,832円/㎡
2024年2月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,764円/㎡
2024年12月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,841円/㎡
2024年11月 中層 ワンルーム 15㎡〜 33,000円 1,940円/㎡
2024年10月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,832円/㎡
2023年9月 低層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,881円/㎡
2023年9月 中層 ワンルーム 15㎡〜 35,000円 2,058円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,823円/㎡
2023年8月 低層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,764円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,881円/㎡
2023年6月 中層 ワンルーム 15㎡〜 32,000円 1,841円/㎡
2023年5月 低層 ワンルーム 15㎡〜 31,000円 1,832円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,773円/㎡
2023年4月 中層 ワンルーム 15㎡〜 30,000円 1,764円/㎡

他 158 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。