荘苑仲田
愛知県名古屋市千種区仲田1丁目3-18 | 築53年 | 40戸
最新データ
2025年9月
売買48件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.6万円。周辺エリア平均（26.9万円）より23.3%低く、名古屋市千種区全体の平均（37.8万円）より45.4%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の11.4万/㎡から2025年は19.8万/㎡へ、11年間で73.8%上昇しました（年平均+6.7%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の27%・13件）で、平均1,932万円です。5LDKが最も高く平均2,180万円、1LDKは平均918万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
13件 |
1,932万 |
400万 |
3,330万 |
| 1LDK |
12件 |
918万 |
540万 |
1,990万 |
| 2LDK |
10件 |
1,314万 |
920万 |
1,890万 |
| 2SLDK |
2件 |
1,080万 |
1,080万 |
1,080万 |
| 3LDK |
9件 |
1,595万 |
980万 |
2,199万 |
| 5LDK |
2件 |
2,180万 |
2,180万 |
2,180万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目3-18 |
|---|
| 築年月 | 1973年7月（築53年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付6階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.15m² ～ 134.74m² |
|---|
| 分譲会社 | 東海実業 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 管理会社 | カンリック |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
今池駅
名古屋市営地下鉄東山線 / 名古屋市営地下鉄桜通線 / 阪堺電軌阪堺線 / 筑豊電気鉄道線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（48件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで〜1,000万が15件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
23.6万 |
21.2万 |
17.6万 |
| 1R |
- |
- |
- |
- |
28.3万 |
25.2万 |
24.4万 |
22.0万 |
| 1LDK |
29.9万 |
19.8万 |
19.8万 |
- |
- |
11.8万 |
12.4万 |
- |
| 2LDK |
19.0万 |
23.0万 |
14.9万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 48 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,699万 |
21.5万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,799万 |
22.76万/㎡ |
| 2025年5月 |
高層 |
1R |
130㎡〜 |
2,780万 |
20.64万/㎡ |
| 2025年5月 |
低層 |
1R |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.57万/㎡ |
| 2025年2月 |
高層 |
1R |
130㎡〜 |
2,980万 |
22.12万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
980万 |
12.4万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.67万/㎡ |
| 2025年12月 |
高層 |
1R |
130㎡〜 |
2,780万 |
20.64万/㎡ |
| 2024年8月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
540万 |
11.85万/㎡ |
| 2024年6月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
590万 |
12.95万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
21.18万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
1R |
70㎡〜 |
1,780万 |
23.9万/㎡ |
| 2024年12月 |
高層 |
1R |
130㎡〜 |
3,330万 |
24.72万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
1R |
70㎡〜 |
1,830万 |
24.57万/㎡ |
| 2023年8月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,999万 |
24.03万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,599万 |
22.6万/㎡ |
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,199万 |
26.43万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
1R |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.18万/㎡ |
| 2023年2月 |
高層 |
1LDK |
45㎡〜 |
540万 |
11.85万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,499万 |
21.18万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
1R |
75㎡〜 |
2,480万 |
31.38万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
1R |
75㎡〜 |
1,990万 |
25.18万/㎡ |
| 2021年8月 |
高層 |
5LDK |
130㎡〜 |
2,180万 |
16.19万/㎡ |
| 2021年2月 |
高層 |
5LDK |
130㎡〜 |
2,180万 |
16.19万/㎡ |
| 2020年7月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
960万 |
15.1万/㎡ |
| 2020年5月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.67万/㎡ |
| 2020年5月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.76万/㎡ |
| 2020年11月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
920万 |
14.47万/㎡ |
| 2020年10月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
960万 |
15.1万/㎡ |
| 2019年6月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.16万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,890万 |
28.42万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,290万 |
19.4万/㎡ |
| 2019年11月 |
低層 |
2SLDK |
75㎡〜 |
1,080万 |
13.67万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
1LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.76万/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,790万 |
26.92万/㎡ |
| 2018年9月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,990万 |
29.93万/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.97万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.07万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
680万 |
10.23万/㎡ |
| 2016年1月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
400万 |
9.27万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
1LDK |
65㎡〜 |
1,090万 |
16.4万/㎡ |
| 2015年3月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,690万 |
26.73万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
450万 |
10.44万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
1R |
40㎡〜 |
500万 |
11.59万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.76万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1LDK |
55㎡〜 |
745万 |
13.27万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.76万/㎡ |
| 2014年12月 |
低層 |
1LDK |
60㎡〜 |
680万 |
10.76万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。