セレーノ北上大通り
岩手県北上市大通り1丁目6-4 | 築26年 | 48戸
最新データ
2026年3月
売買14件 / 賃貸11件
本マンションの㎡単価は36.7万円。周辺エリア平均（36.7万円）を0.0%上回って、北上市全体の平均（29.8万円）を23.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20152017202020222026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の21.7万/㎡から2026年は36.7万/㎡へ、11年間で68.9%上昇しました（年平均+6.3%）。直近3年では45.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
12万11万10万9万
2017201920212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は102,667〜100,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
14件 |
1,789万 |
1,530万 |
2,400万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は28.6万円で、4-7階（22.7万円）と比べて5.9万円（+26.0%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
最上層と最下層の差: +5.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岩手県北上市大通り1丁目6-4 |
|---|
| 築年月 | 2000年9月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.38m² ～ 73.73m² |
|---|
| 施工会社 | 北陵興発 |
|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
北上駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR北上線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
徒歩2分
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
21.7万 |
22.8万 |
23.7万 |
23.7万 |
23.4万 |
25.2万 |
27.5万 |
36.7万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.71万/㎡ |
| 2026年2月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,400万 |
36.71万/㎡ |
| 2022年9月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,099万 |
29.87万/㎡ |
| 2022年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,650万 |
23.48万/㎡ |
| 2022年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,049万 |
29.16万/㎡ |
| 2021年12月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,850万 |
25.24万/㎡ |
| 2020年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,532万 |
23.44万/㎡ |
| 2018年3月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,560万 |
23.71万/㎡ |
| 2017年9月 |
9〜10階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,560万 |
23.71万/㎡ |
| 2016年7月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
23.19万/㎡ |
| 2016年1月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,630万 |
23.19万/㎡ |
| 2016年1月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,550万 |
21.91万/㎡ |
| 2015年3月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,600万 |
21.71万/㎡ |
| 2015年12月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,530万 |
21.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（11件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額103,455円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 11 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2023年3月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,492円/㎡ |
| 2021年5月 |
5〜6階 |
3LDK |
65㎡〜 |
100,000円 |
1,529円/㎡ |
| 2021年3月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2020年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,492円/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,364円/㎡ |
| 2019年12月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,492円/㎡ |
| 2018年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,423円/㎡ |
| 2017年6月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
110,000円 |
1,492円/㎡ |
| 2017年6月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
98,000円 |
1,394円/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
100,000円 |
1,364円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。