サンデュエル北上マークス
岩手県北上市花園町1丁目1-43 | 築23年 | 56戸
最新データ
2021年8月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.1万円。周辺エリア平均（21.4万円）を26.8%上回って、北上市全体の平均（29.8万円）より9.0%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
30万20万
20172018201920202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26万/㎡から2021年は27.1万/㎡へ、4年間で4.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均1,835万円です。3LDKが最も高く平均1,835万円、2LDKは平均1,520万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
1,520万 |
1,520万 |
1,520万 |
| 3LDK |
4件 |
1,835万 |
1,680万 |
1,980万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は26.6万円で、1-3階（26.0万円）と比べて0.6万円（+2.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
最上層と最下層の差: +0.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岩手県北上市花園町1丁目1-43 |
|---|
| 築年月 | 2003年11月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 56戸 |
|---|
| 専有面積 | 58.45m² ～ 87.92m² |
|---|
| 分譲会社 | サンシティ |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
アクセス
🚉
北上駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR北上線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
徒歩8分
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
- |
26.1万 |
- |
26.4万 |
27.1万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,830万 |
27.12万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,980万 |
26.38万/㎡ |
| 2019年10月 |
13〜13階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
27.08万/㎡ |
| 2018年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,850万 |
27.41万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜3階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
24.89万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,520万 |
26.01万/㎡ |
| 2017年10月 |
7〜9階 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,520万 |
26.01万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。