aie北上駅東
岩手県北上市川岸1丁目3-37 | 築18年 | 52戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152016202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の27万/㎡から2025年は30.6万/㎡へ、10年間で13.5%上昇しました（年平均+1.4%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の33%・3件）で、平均1,890万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,900万円、3LDKは平均1,890万円です。
４ＬＤＫ
2,900万
2件
1LDK
2,080万
2件
2LDK
1,930万
2件
3LDK
1,890万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 2件 | 2,900万 | 2,900万 | 2,900万 |
| 1LDK | 2件 | 2,080万 | 2,080万 | 2,080万 |
| 2LDK | 2件 | 1,930万 | 1,930万 | 1,930万 |
| 3LDK | 3件 | 1,890万 | 1,780万 | 2,050万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
31.1万/㎡
4-7階
3件
29.9万/㎡
8階以上
2件
30万/㎡
物件概要
| 所在地 | 岩手県北上市川岸1丁目3-37 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 62.72m² ～ 88.67m² |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 |
| 施工会社 | 錢高組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩1分
北上駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR北上線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| aie北上駅東 | 2008 | 52戸 | 28.1万 | 2,050万 |
| ポレスターステーションシティ北上 | 2010 | 68戸 | 32.9万 | 2,480万 |
| サンデュエル北上駅東 | 2006 | 52戸 | 33.2万 | 1,980万 |
| サンデュエル北上駅前２ | 2005 | 48戸 | 33.9万 | 2,600万 |
| セレーノ北上大通り | 2000 | 48戸 | 36.7万 | 2,400万 |
| アイエ北上駅前 | 2006 | - | - | - |
| サンデュエル北上駅前 | 2003 | 62戸 | 27.9万 | 1,599万 |
| ポレスター北上レジデンス | 2021 | - | - | - |
| サンデュエル北上マークス | 2003 | 56戸 | 27.1万 | 1,830万 |
| サンデュエル北上 | 2003 | 56戸 | 15.6万 | 980万 |
| アーク北上 | 1993 | - | - | - |
北上市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.6万円 | 1,514円 | 399 |
| 1DK/1LDK | 5.4万円 | 1,262円 | 406 |
| 2K/2DK | 4.1万円 | 1,051円 | 251 |
| 2LDK | 5.6万円 | 1,003円 | 172 |
| 3LDK+ | 5.0万円 | 926円 | 113 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
4件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.0万 | 27.4万 | - | - | 28.1万 |
| 1LDK | - | - | - | 33.2万 | 33.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,050万 | 28.06万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.17万/㎡ |
| 2024年9月 | 低層 | 1LDK | 60㎡〜 | 2,080万 | 33.17万/㎡ |
| 2022年2月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 32.48万/㎡ |
| 2016年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.42万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,930万 | 30.78万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,930万 | 30.78万/㎡ |
| 2015年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,840万 | 26.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。