サンデュエル北上駅前２
岩手県北上市青柳町1丁目2-53 | 築21年 | 48戸
最新データ
2025年4月
売買23件 / 賃貸3件
本マンションの㎡単価は33.9万円。周辺エリア平均（33.9万円）を0.0%上回って、北上市全体の平均（29.8万円）を13.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
201420172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の26.1万/㎡から2025年は30.6万/㎡へ、11年間で17.2%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均2,019万円です。4LDKが最も高く平均2,370万円、2LDKは平均1,985万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,985万 |
1,580万 |
2,600万 |
| 3LDK |
16件 |
2,019万 |
1,680万 |
2,480万 |
| 4LDK |
3件 |
2,370万 |
2,200万 |
2,630万 |
物件概要
| 所在地 | 岩手県北上市青柳町1丁目2-53 |
|---|
| 築年月 | 2005年10月（築21年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 13階建 |
|---|
| 総戸数 | 48戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.04m² ～ 83.46m² |
|---|
| 分譲会社 | サンシティ |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
アクセス
🚉
北上駅
東北新幹線 / 秋田新幹線 / JR北上線 / JR東北本線(黒磯～利府・盛岡)
徒歩4分
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで2,000〜3,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
- |
- |
28.9万 |
- |
27.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
26.2万 |
- |
- |
29.1万 |
33.9万 |
| 3LDK |
23.2万 |
26.3万 |
30.4万 |
28.5万 |
29.6万 |
- |
32.4万 |
- |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.32万/㎡ |
| 2025年12月 |
4〜6階 |
2LDK |
75㎡〜 |
2,600万 |
33.91万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
29.11万/㎡ |
| 2023年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,480万 |
32.35万/㎡ |
| 2022年6月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,200万 |
26.36万/㎡ |
| 2022年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,630万 |
31.52万/㎡ |
| 2021年7月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,100万 |
29.03万/㎡ |
| 2021年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.13万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.74万/㎡ |
| 2020年9月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.72万/㎡ |
| 2020年6月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,780万 |
26.17万/㎡ |
| 2020年3月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
29.72万/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.13万/㎡ |
| 2019年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,200万 |
30.41万/㎡ |
| 2018年4月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,900万 |
26.26万/㎡ |
| 2018年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,800万 |
26.27万/㎡ |
| 2017年4月 |
4〜6階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
21.92万/㎡ |
| 2017年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.52万/㎡ |
| 2016年9月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,580万 |
23.23万/㎡ |
| 2016年8月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.52万/㎡ |
| 2016年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.44万/㎡ |
| 2014年8月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.13万/㎡ |
| 2014年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額120,000円。
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2020年5月 |
7〜9階 |
4LDK |
80㎡〜 |
130,000円 |
1,558円/㎡ |
| 2020年11月 |
4〜6階 |
2LDK |
65㎡〜 |
125,000円 |
1,837円/㎡ |
| 2019年3月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
115,000円 |
1,690円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。