メゾン２１東小
長野県上田市材木町1丁目10-18 | 築38年 | 22戸
賃料の推移
6万5万4万
20142016201720182021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の46,000円から2021年には50,333円へ、9.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは13.7%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
733万 |
420万 |
884万 |
物件概要
| 所在地 | 長野県上田市材木町1丁目10-18 |
|---|
| 築年月 | 1988年11月（築38年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.61m² ～ 44.61m² |
|---|
| 管理会社 | 日動 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
上田駅
北陸新幹線 / しなの鉄道線 / 上田電鉄別所線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
8.3万 |
8.2万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
420万 |
8.23万/㎡ |
| 2021年7月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
398万 |
7.79万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
430万 |
8.42万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
450万 |
8.81万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額46,938円。
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の69%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2021年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
48,000円 |
1,021円/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
53,000円 |
1,128円/㎡ |
| 2021年12月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
50,000円 |
1,042円/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
45,000円 |
957円/㎡ |
| 2018年6月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
978円/㎡ |
| 2018年6月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
45,000円 |
900円/㎡ |
| 2018年5月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
45,000円 |
937円/㎡ |
| 2018年10月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2017年4月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
45,000円 |
957円/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
48,000円 |
1,000円/㎡ |
| 2016年12月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
48,000円 |
923円/㎡ |
| 2016年12月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
45,000円 |
937円/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
50㎡〜 |
45,000円 |
900円/㎡ |
| 2016年11月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
42,000円 |
875円/㎡ |
| 2014年9月 |
高層 |
2LDK |
45㎡〜 |
42,000円 |
875円/㎡ |
| 2014年1月 |
中層 |
2LDK |
50㎡〜 |
50,000円 |
926円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。