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ステイツ月寒中央

北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-25 | 築30年 | 27戸

賃料の推移

12万11万10万9万
2014201920222023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の115,000円から2023年には106,667円へ、7.2%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。現在の表面利回りは5.3%です。

物件概要

所在地北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目1-25
築年月1996年3月(築30年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
総戸数27戸
専有面積65.06m² ~ 100.88m²
分譲会社野村不動産
施工会社東海興業 前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
月寒中央駅
札幌市営地下鉄東豊線
徒歩2分

学区情報

小学校
札幌市立月寒小学校
中学校
札幌市立月寒中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ステイツ月寒中央 1996 27戸 22.6万 2,280万
ラピスコート月寒西 2000 17戸 27.3万 2,580万
ルケレス月寒中央 2002 116戸 38.3万 3,680万
エクセルシオール月寒西ステーシア 2005 42戸 33.0万 2,880万
クレアホームズ月寒中央駅前 2023 40戸 63.5万 4,280万
レジデンス月寒中央 1984 55戸 29.3万 1,680万
クリオ月寒中央通 2005 79戸 48.0万 3,999万
アルス月寒中央通 2006 39戸 35.1万 3,080万
ヴェルデ月寒 1994 71戸 28.6万 1,994万
アドリーム月寒西 1995 22戸 18.7万 1,450万
ハウスオブリザ月寒中央 1996 22戸 26.9万 2,680万

売買データ分析(2件)

全 2 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年6月 1〜3階 3LDK 100㎡〜 2,280万 22.6万/㎡
2021年2月 1〜3階 4LDK 100㎡〜 2,480万 24.59万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(8件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の75%)で、平均月額110,833円。4LDKなら月額95,000円が相場です。
3LDK
110,833円
100,000〜115,000円
4LDK
95,000円
95,000〜95,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
6件
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2023年6月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 100,000円 1,345円/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 105,000円 1,413円/㎡
2023年3月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,547円/㎡
2022年8月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,547円/㎡
2022年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,547円/㎡
2022年11月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 95,000円 992円/㎡
2019年6月 10〜11階 4LDK 95㎡〜 95,000円 992円/㎡
2014年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 115,000円 1,547円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。