エクセルシオール月寒西ステーシア
北海道札幌市豊平区月寒西一条7丁目1-15 | 築21年 | 42戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築21-30年 ×
80-100㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
28.5万円/㎡
レンジ
21.4〜35.6万円/㎡
市区町村ベースライン 25.6万円/㎡
補正係数 ×1.115
補正係数 ×1.115
代表面積 89.16㎡ / 最寄駅徒歩 2分 / 市区町村サンプル数 74件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
3LDK
3,100万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 2件 | 3,100万 | 3,080万 | 3,120万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条7丁目1-15 |
|---|---|
| 築年月 | 2005-07（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 専有面積 | 87.27m² ～ 139.74m² |
| 分譲会社 | 宮川建設 |
| 施工会社 | 宮川建設 |
| 管理会社 | 日本住宅管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩2分
月寒中央駅
札幌市営地下鉄東豊線
学区情報
小学校
月寒小学校
中学校
月寒中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エクセルシオール月寒西ステーシア | 2005 | 42戸 | 33.0万 | 2,880万 |
| ラピスコート月寒西 | 2000 | 17戸 | 27.3万 | 2,580万 |
| ステイツ月寒中央 | 1996 | 27戸 | 22.6万 | 2,280万 |
| クレアホームズ月寒中央駅前 | 2023 | 40戸 | 63.5万 | 4,280万 |
| アドリーム月寒西 | 1995 | 22戸 | 18.7万 | 1,450万 |
| ルケレス月寒中央 | 2002 | 116戸 | 38.3万 | 3,680万 |
| レジデンス月寒中央 | 1984 | 55戸 | 29.3万 | 1,680万 |
| クリオ月寒中央通 | 2005 | 79戸 | 48.0万 | 3,999万 |
| アルス月寒中央通 | 2006 | 39戸 | 35.1万 | 3,080万 |
| レーベン月寒中央project | 2026 | - | - | - |
| シェルピア月寒西 | 2001 | 37戸 | 32.8万 | 2,680万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.5万 | - | 33.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年8月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,880万 | 33万/㎡ |
| 2019年3月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,950万 | 27.2万/㎡ |
| 2013年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。