ラピスコート月寒西
北海道札幌市豊平区月寒西一条6丁目3-15 | 築26年 | 17戸
最新データ
2025年6月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は27.3万円。周辺エリア平均（27.3万円）を0.0%上回って、札幌市豊平区全体の平均（27.0万円）を1.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の21万/㎡から2025年は27.3万/㎡へ、11年間で29.7%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では13.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
12件 |
2,713万 |
1,750万 |
3,530万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条6丁目3-15 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 17戸 |
|---|
| 専有面積 | 83.21m² ～ 97.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ラピスコート月寒西 |
2000 |
17戸 |
27.3万 |
2,580万 |
| ステイツ月寒中央 |
1996 |
27戸 |
22.6万 |
2,280万 |
| エクセルシオール月寒西ステーシア |
2005 |
42戸 |
33.0万 |
2,880万 |
| クレアホームズ月寒中央駅前 |
2023 |
40戸 |
63.5万 |
4,280万 |
| ルケレス月寒中央 |
2002 |
116戸 |
38.3万 |
3,680万 |
| レジデンス月寒中央 |
1984 |
55戸 |
29.3万 |
1,680万 |
| クリオ月寒中央通 |
2005 |
79戸 |
48.0万 |
3,999万 |
| アドリーム月寒西 |
1995 |
22戸 |
18.7万 |
1,450万 |
| アルス月寒中央通 |
2006 |
39戸 |
35.1万 |
3,080万 |
| ヴェルデ月寒 |
1994 |
71戸 |
28.6万 |
1,994万 |
| ハウスオブリザ月寒中央 |
1996 |
22戸 |
26.9万 |
2,680万 |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
21.0万 |
33.8万 |
31.6万 |
29.4万 |
27.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.28万/㎡ |
| 2024年3月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,980万 |
31.5万/㎡ |
| 2024年10月 |
高層 |
3LDK |
90㎡〜 |
2,580万 |
27.28万/㎡ |
| 2023年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27.71万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,400万 |
27.71万/㎡ |
| 2023年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,280万 |
37.87万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,870万 |
33.14万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,480万 |
40.19万/㎡ |
| 2022年6月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.33万/㎡ |
| 2022年2月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,430万 |
28.06万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,530万 |
40.76万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,750万 |
21.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。