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ニチメン田町グリーンハイツ

東京都港区芝浦2丁目3-35 | 築47年 | 39戸

推定相場
ニチメン田町グリーンハイツ
最新データ
2021年11月
売買7件 / 賃貸7件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は68.0万円。周辺エリア平均(122.8万円)より44.6%低く、港区全体の平均(170.4万円)より60.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

80万60万40万
20142021
各物件 中央値ライン

賃料の推移

19万17万15万
2013201420152016
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は169,000〜171,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK(全体の21%・34件)で、平均8,737万円です。2LDKが最も高く平均8,737万円、1Kは平均1,775万円です。
1R
15件
1,945万
1LDK
18件
4,631万
3LDK
33件
7,856万
2LDK
34件
8,737万
1K
29件
1,775万
2DK
14件
4,767万
1DK
17件
2,466万
3DK
4件
4,936万
間取り件数平均価格最低最高
1R 15件 1,945万 1,255万 4,000万
1LDK 18件 4,631万 2,648万 7,358万
3LDK 33件 7,856万 5,459万 12,064万
2LDK 34件 8,737万 4,303万 88,971万
1K 29件 1,775万 941万 3,100万
2DK 14件 4,767万 3,620万 7,002万
1DK 17件 2,466万 1,510万 4,044万
3DK 4件 4,936万 3,882万 5,792万

物件概要

所在地東京都港区芝浦2丁目3-35
築年月1979年2月(築47年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
総戸数39戸
専有面積19.30m² ~ 65.84m²
分譲会社日綿実業
施工会社大木建設 茂呂工務店
管理会社大京アステージ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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ゆりかもめ
徒歩8分
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田町駅
JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線
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三田駅
JR宝塚線 / 都営浅草線 / 都営三田線 / 三田線 / 公園都市線
徒歩12分

学区情報

小学校
芝浦小学校
中学校
港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ニチメン田町グリーンハイツ 1979 39戸 68.0万 4,450万
ニューハイム田町 1980 30戸 108.5万 3,980万
秀和第2田町レジデンス 1982 129戸 150.3万 8,199万
スカイコートパレス芝浦 2014 48戸 109.7万 2,800万
ディアレイシャス港区海岸 2015 36戸 133.3万 3,399万
クレイシア芝浦ウォーターフロント 2014 51戸 126.7万 3,280万
サンハイム田町 1975 270戸 69.0万 950万
サンフル芝浦キャナルオーパス 2003 59戸 168.5万 9,280万
オリオ芝浦 2001 58戸 104.2万 2,250万
田町東豊エステート 1979 50戸 159.2万 6,980万
パレステュディオ芝浦シティ 2002 127戸 129.0万 2,920万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
1件
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2021年11月 中層 3LDK 65㎡〜 4,450万 68.05万/㎡
2014年9月 中層 2LDK 45㎡〜 3,090万 64.61万/㎡
2014年9月 低層 1LDK 35㎡〜 1,500万 38.59万/㎡
2014年6月 中層 2LDK 45㎡〜 1,980万 41.4万/㎡
2014年4月 低層 2LDK 65㎡〜 2,980万 45.47万/㎡
2014年2月 低層 2LDK 65㎡〜 3,050万 46.54万/㎡
2014年2月 低層 1LDK 35㎡〜 1,400万 36.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析(7件)

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK(全体の57%)で、平均月額172,250円。3LDKなら月額172,250円が相場です。
3DK
155,000円
150,000〜160,000円
3LDK
172,250円
168,000〜178,000円
全 7 件の賃貸履歴を表示
時期間取り面積賃料㎡賃料
2016年5月 中層 2LDK 55㎡〜 169,000円 2,984円/㎡
2016年2月 低層 3LDK 65㎡〜 173,000円 2,639円/㎡
2015年1月 低層 3DK 60㎡〜 150,000円 2,471円/㎡
2015年10月 低層 3LDK 65㎡〜 178,000円 2,716円/㎡
2014年12月 低層 3DK 60㎡〜 160,000円 2,636円/㎡
2013年8月 低層 3LDK 65㎡〜 170,000円 2,593円/㎡
2013年10月 低層 3LDK 65㎡〜 168,000円 2,563円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。