パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング
東京都港区芝浦２丁目７－１１ | 築21年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の34%・84件）で、平均15,079万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均18,303万円、１Ｋは平均4,091万円です。
１ＬＤＫ＋Ｓ
17,956万
3件
１ＬＤＫ
9,209万
51件
１Ｋ
4,091万
36件
２ＬＤＫ
15,079万
84件
２ＬＤＫ＋Ｓ
18,303万
2件
３ＬＤＫ
17,306万
60件
１ＤＫ
7,005万
4件
２ＤＫ
15,028万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 3件 | 17,956万 | 15,867万 | 21,000万 |
| １ＬＤＫ | 51件 | 9,209万 | 4,132万 | 13,123万 |
| １Ｋ | 36件 | 4,091万 | 2,200万 | 8,300万 |
| ２ＬＤＫ | 84件 | 15,079万 | 7,674万 | 36,267万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 18,303万 | 16,000万 | 20,606万 |
| ３ＬＤＫ | 60件 | 17,306万 | 11,333万 | 39,127万 |
| １ＤＫ | 4件 | 7,005万 | 3,800万 | 10,389万 |
| ２ＤＫ | 6件 | 15,028万 | 6,986万 | 20,606万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区芝浦２丁目７－１１ |
|---|---|
| 築年月 | 2005（築21年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウイング | 2005 | - | - | - |
| 田町東豊エステート | 1979 | 50戸 | 159.2万 | 6,980万 |
| サンフル芝浦キャナルオーパス | 2003 | 59戸 | 168.5万 | 9,280万 |
| デュオヴェール芝浦 | 2019 | 32戸 | - | - |
| ヴェルト芝浦 | 2002 | 37戸 | 106.0万 | 2,300万 |
| ガラシティ田町 | 2000 | 50戸 | 132.1万 | 2,930万 |
| スカイコートパレス芝浦 | 2014 | 48戸 | 109.7万 | 2,800万 |
| パレステュディオ芝浦シティ | 2002 | 127戸 | 129.0万 | 2,920万 |
| ニューハイム田町 | 1980 | 30戸 | 108.5万 | 3,980万 |
| インプレストタワー芝浦エアレジデンス | 2014 | - | - | - |
| ニチメン田町グリーンハイツ | 1979 | 39戸 | 68.0万 | 4,450万 |
いま売出中の物件（8件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1.05億円 | 54.57㎡ | 192万円 | 1LDK | - | 北西 |
| 1.4億円 | 71.54㎡ | 195.4万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.45億円 | 55.43㎡ | 261.6万円 | 1LDK | - | 南東 |
| 1.85億円 | 77.81㎡ | 237.5万円 | 2LDK+S（納戸） | - | 南東 |
| 2億円 | 83.2㎡ | 240.3万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2.25億円 | 80.72㎡ | 278.7万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 2.5億円 | 94.04㎡ | 265.7万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 2.6億円 | 94.04㎡ | 276.3万円 | 3LDK | - | 南西 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |