ガラシティ田町の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

150万120万90万60万

2009201120162021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の78.9万/㎡から2026年は132.1万/㎡へ、17年間で67.4%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では5.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万8万6万

20132016201920222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は79,500〜82,107円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは3.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の80%・20件）で、平均3,311万円です。1 Rが最も高く平均3,380万円、1Kは平均3,311万円です。

1 R

5件

3,380万

1K

20件

3,311万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1 R	5件	3,380万	3,269万	3,529万
1K	20件	3,311万	2,900万	3,963万

階数別の㎡単価

1-3階

112.9万/㎡

8件

8階以上

104.8万/㎡

16件

物件概要

所在地	東京都港区芝浦2丁目8-9
築年月	2000年2月（築26年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	50戸
専有面積	17.20m² ～ 22.19m²
分譲会社	シティウィング
施工会社	イチケン
管理会社	エフ・ジェー・コミュニティ
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

芝浦ふ頭駅

ゆりかもめ

徒歩6分

🚉

田町駅

JR山手線 / JR京浜東北線 / 清輝橋線

徒歩9分

学区情報

小学校

芝浦小学校

中学校

港南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ガラシティ田町	2000	50戸	132.1万	2,930万
ヴェルト芝浦	2002	37戸	106.0万	2,300万
デュオヴェール芝浦	2019	32戸	-	-
田町東豊エステート	1979	50戸	159.2万	6,980万
サンフル芝浦キャナルオーパス	2003	59戸	168.5万	9,280万
パレステュディオ芝浦シティ	2002	127戸	129.0万	2,920万
コンシェリア田町	2021	29戸	-	-
ネオハイツ田町	1981	17戸	105.8万	5,550万
スカイコートパレス芝浦	2014	48戸	109.7万	2,800万
ニューハイム田町	1980	30戸	108.5万	3,980万
秀和第２田町レジデンス	1982	129戸	150.3万	8,199万

売買データ分析（25件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2018	2021	2022	2023	2024	2025	2026
1K	99.7万	105.5万	112.7万	115.9万	116.7万	125.0万	130.7万	132.1万
1 R	-	-	-	-	-	-	-	-

全 25 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,930万	132.05万/㎡
2025年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,900万	130.69万/㎡
2024年9月	7〜9階	1K	20㎡〜	3,000万	135.2万/㎡
2024年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,690万	121.23万/㎡
2024年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,630万	118.53万/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,400万	108.16万/㎡
2023年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,680万	120.78万/㎡
2023年10月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,690万	121.23万/㎡
2022年4月	7〜9階	1K	15㎡〜	2,260万	119.52万/㎡
2022年3月	7〜9階	1K	15㎡〜	2,270万	120.05万/㎡
2022年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,400万	108.16万/㎡
2021年9月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,400万	108.16万/㎡
2021年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,700万	121.68万/㎡
2021年3月	1〜3階	1K	20㎡〜	2,400万	108.16万/㎡
2018年8月	10〜11階	1K	15㎡〜	2,100万	111.06万/㎡
2018年10月	10〜11階	1K	15㎡〜	1,890万	99.95万/㎡
2016年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,100万	94.64万/㎡
2016年4月	1〜3階	1K	15㎡〜	1,890万	109.89万/㎡
2016年1月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,100万	94.64万/㎡
2015年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	2,220万	100.05万/㎡
2011年7月	10〜11階	1 R	20㎡〜	1,580万	71.21万/㎡
2011年4月	10〜11階	1 R	20㎡〜	1,600万	72.11万/㎡
2011年1月	7〜9階	1 R	20㎡〜	1,650万	74.36万/㎡
2010年4月	10〜11階	1 R	20㎡〜	1,650万	74.36万/㎡
2009年10月	10〜11階	1 R	20㎡〜	1,750万	78.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（165件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額81,479円。

1K

81,479円

72,000〜126,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の62%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

62件

8〜10万

102件

10〜15万

1件

全 165 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年8月	10〜11階	1K	15㎡〜	79,000円	4,178円/㎡
2025年8月	1〜3階	1K	15㎡〜	77,000円	4,072円/㎡
2025年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	87,500円	3,943円/㎡
2025年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	76,000円	4,019円/㎡
2025年4月	1〜3階	1K	20㎡〜	82,000円	3,695円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	15㎡〜	77,000円	4,072円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	86,000円	3,876円/㎡
2025年4月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,000円	3,831円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	15㎡〜	78,000円	4,125円/㎡
2025年3月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,500円	3,853円/㎡
2025年2月	4〜6階	1K	15㎡〜	79,000円	4,178円/㎡
2025年1月	1〜3階	1K	20㎡〜	83,000円	3,740円/㎡
2025年10月	4〜6階	1K	20㎡〜	85,500円	3,853円/㎡
2025年10月	10〜11階	1K	20㎡〜	89,000円	4,011円/㎡
2024年8月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	4,011円/㎡
2024年7月	10〜11階	1K	20㎡〜	85,000円	3,831円/㎡
2024年3月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,000円	3,785円/㎡
2024年3月	1〜3階	1K	15㎡〜	126,000円	6,663円/㎡
2024年2月	7〜9階	1K	20㎡〜	84,500円	3,808円/㎡
2024年1月	10〜11階	1K	15㎡〜	78,000円	4,125円/㎡
2024年1月	10〜11階	1K	20㎡〜	87,000円	3,921円/㎡
2024年12月	1〜3階	1K	20㎡〜	83,000円	3,740円/㎡
2024年12月	10〜11階	1K	20㎡〜	87,000円	3,921円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	15㎡〜	79,000円	4,178円/㎡
2023年9月	7〜9階	1K	15㎡〜	78,000円	4,125円/㎡
2023年7月	7〜9階	1K	20㎡〜	83,500円	3,763円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,500円	3,763円/㎡
2023年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	83,000円	3,740円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	15㎡〜	75,000円	3,966円/㎡
2023年6月	7〜9階	1K	20㎡〜	85,000円	3,831円/㎡

他 135 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。