チサンマンション旭ヶ丘
北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目1 | 築29年 | 19戸
最新データ
2025年10月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均（35.5万円）より41.1%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より41.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.5万/㎡から2025年は20.9万/㎡へ、11年間で12.6%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
16件 |
2,129万 |
1,800万 |
2,990万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1997年6月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付5階建 |
|---|
| 総戸数 | 19戸 |
|---|
| 専有面積 | 100.93m² ～ 113.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 地産 |
|---|
| 施工会社 | 住友建設 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 4LDK |
18.5万 |
20.6万 |
18.9万 |
16.9万 |
19.3万 |
21.5万 |
22.5万 |
20.9万 |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年10月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,280万 |
20.88万/㎡ |
| 2022年6月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,100万 |
18.99万/㎡ |
| 2022年2月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,380万 |
21.52万/㎡ |
| 2022年12月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,990万 |
27.03万/㎡ |
| 2021年9月 |
高層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,380万 |
21.52万/㎡ |
| 2020年9月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,800万 |
16.49万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.13万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
2,380万 |
23.58万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
4LDK |
105㎡〜 |
2,080万 |
19.05万/㎡ |
| 2019年6月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,800万 |
16.49万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,800万 |
17.84万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,800万 |
16.49万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,980万 |
18.13万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,980万 |
19.62万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,280万 |
20.61万/㎡ |
| 2014年2月 |
低層 |
4LDK |
110㎡〜 |
2,050万 |
18.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。