TOU-ASAHIGAOKA TERRACE HOUSE-
北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目7-3 | 築3年 | 4戸
推定相場
TOU-ASAHIGAOKA TERRACE HOUSE-
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸2件
本マンションの㎡単価は48.6万円。周辺エリア平均（35.5万円）を37.1%上回って、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）を35.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の71%・5件）で、平均6,380万円です。3SLDKが最も高く平均6,380万円、2LDKは平均5,750万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
2件 |
5,750万 |
5,750万 |
5,750万 |
| 3SLDK |
5件 |
6,380万 |
6,380万 |
6,380万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目7-3 |
|---|
| 築年月 | 2023年11月（築3年） |
|---|
| 構造 | 木造一部RC（木造一部鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 4戸 |
|---|
| 専有面積 | 102.46m² ～ 149.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 三五工務店 |
|---|
| 施工会社 | 三五工務店 |
|---|
| 管理会社 | エムエムエスマンションマネージメントサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 |
|---|
| 3SLDK |
42.8万 |
48.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
- |
3SLDK |
130㎡〜 |
6,380万 |
48.63万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
3SLDK |
130㎡〜 |
6,380万 |
48.76万/㎡ |
| 2024年8月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
5,750万 |
56.12万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3SLDK |
130㎡〜 |
6,380万 |
48.63万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3SLDK |
130㎡〜 |
6,380万 |
48.76万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
2LDK |
100㎡〜 |
5,750万 |
56.12万/㎡ |
| 2023年11月 |
- |
3SLDK |
145㎡〜 |
6,380万 |
42.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の100%）で、平均月額270,000円。
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2025年3月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
270,000円 |
2,497円/㎡ |
| 2025年2月 |
- |
2LDK |
105㎡〜 |
270,000円 |
2,497円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。