シティホーム円山ザ・ヴィラ
北海道札幌市中央区南九条西２３丁目３－１０ | 築3年
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南九条西２３丁目３－１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2023（築3年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティホーム円山ザ・ヴィラ | 2023 | - | - | - |
| ヴィルヌーブ旭ヶ丘 | 1987 | - | - | - |
| ラピスコートヒルズ旭ヶ丘一丁目 | 2002 | 33戸 | 36.9万 | 4,580万 |
| チサンマンション旭ヶ丘 | 1997 | 19戸 | 20.9万 | 2,280万 |
| ブリリア旭ヶ丘 | 2009 | 160戸 | 32.5万 | 2,999万 |
| TOU-ASAHIGAOKA TERRACE HOUSE- | 2023 | 4戸 | 48.6万 | 6,380万 |
| ブリリア旭ヶ丘ミッドスクエア | 2009 | 48戸 | 42.4万 | 4,280万 |
| トーカンマンション啓明 | 1999 | 26戸 | 28.5万 | 2,300万 |
| 旭ヶ丘シュロス | 1973 | 107戸 | 8.4万 | 100万 |
| ダイアパレス旭ケ丘 | 2003 | - | 23.0万 | 2,198万 |
| サンピアハウス | 1988 | - | - | - |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,950万円 | 64.2㎡ | 61.5万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 4,380万円 | 67.91㎡ | 64.5万円 | 3LDK | - | 南西 |
札幌市中央区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 1,823円 | 2,236 |
| 1DK/1LDK | 5.7万円 | 1,667円 | 8,301 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,224円 | 246 |
| 2LDK | 9.6万円 | 1,741円 | 3,383 |
| 3LDK+ | 13.4万円 | 1,750円 | 1,747 |